🏛️ Esclusiva Residenza nel Cuore di Mondello
Nel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d'avanguardia e qualità della vita.
Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per le sue linee pulite, gli ambienti inondati di luce naturale e un'architettura pensata per chi cerca un'oasi di tranquillità senza scendere a compromessi con la comodità.
🌿 Ambienti e Spazi da Vivere
La villa si sviluppa con fluidità su tre livelli per un totale di 230 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e razionali:
Zona Living: Un ambiente scenografico ed essenziale, dominato da una cucina a vista contemporanea, ideale per la convivialità.
Zona Notte: 5 spaziose suite/camere padronali riservate e luminose.
Services: 3 eleganti sale da bagno.
Spazi di Servizio: Comoda soffitta ed esteso magazzino multifunzionale.
☀️ Outdoor & Automotive
Immersa in un curato giardino privato, la proprietà offre uno spazio esterno ideale per l'allestimento di lounge zone all'aperto e cene riservate.
Parcheggio & Custodia: Box auto privato oltre a un'ampia area interna con 3 posti auto scoperti.
Balcone panoramico al piano superiore.
⚙️ Tecnica & Prestazioni d'Eccellenza
Realizzata con criteri costruttivi moderni, la villa garantisce la massima efficienza energetica e sicurezza:
Isolamento termo-acustico: Infissi d'alto profilo in PVC con triplo vetrocamera.
Climatizzazione: Impianto autonomo a metano integrato con pannelli radianti per un comfort abitativo costante in ogni stagione.
Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione.
Stato: Libera al rogito, arredata, ma pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri.
📍 Lifestyle & Location
Vivere a Mondello significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. La villa si trova in una posizione strategica e perfettamente servita: vicinissima alle spiagge più rinomate, alla rigogliosa pineta, a piste ciclabili, centri benessere, complessi sportivi con campi da tennis e raffinati punti di ritrovo.
Un'opportunità rara per acquirenti distinti alla ricerca di una residenza primaria di alto livello o di un'elegante dimora estiva in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.
