Vendita
Villa singola
Via Alessandro Minuziano, 15
Vigheffio, Parma, PR
506mq, 7 locali

Codice di riferimento: 36891011-196 725.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Villa indipendente con giardino interno – Vigheffio, Parma

In quartiere Vigheffio, in contesto residenziale tranquillo, esclusivo, e caratterizzato prevalentemente da ville, si propone villa unifamiliare indipendente costruita a inizio anni '90, mantenuta nella sua configurazione originale.



L'immobile si sviluppa per circa 500 mq, sviluppati principalemente su un unico livello, ed è caratterizzato da una pianta ad anello che ruota attorno a un giardino interno. Tutti gli ambienti principali affacciano su questo spazio centrale e sono collegati tra loro. Le grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale continua durante l'arco della giornata in tutti gli ambienti. Il grande giardino interno della villa, ricorda la funzione e la disposizione dell'impluvium delle ville romane: al suo interno è possibile vivere l'esterno della casa, con il cielo, l'aria, il verde, senza uscire. Oltre ad essere uno spazio esterno, intimo e riservato, è perfetto anche per momenti conviviali con ospiti e amici, pratico e riservato. L'impluvium comunica anche con un terrazzo panoramico sul tetto.



Al piano terra si trovano:



ingresso



cucina separata



zona living di ampie dimensioni



studio / grande camera



zona notte composta da due camere singole, due bagni e camera padronale con bagno privato



La distribuzione è fluida, con percorsi interni continui e senza spazi di passaggio inutili.



Al piano seminterrato è presente una autorimessa tripla con locali accessori e pertinenziali.

Al piano superiore, soffitta al grezzo, sfruttabile secondo le proprie esigenze.



Il fabbricato insiste su un'area di circa 1.200 mq.

La costruzione, realizzata con tecniche e materiali di livello per l'epoca, presenta ancora oggi una classe energetica D, dato rilevante considerando superfici e periodo costruttivo.



Soluzione difficilmente comparabile con altre presenti sul mercato per impostazione progettuale, sviluppo su un unico livello e rapporto tra spazi interni ed esterni.



Prezzo richiesto: € 725.000

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 292.59 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Manuel Foe

RE/MAX Arcadia
3491...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0