Vendita
Villa singola
Poggio Torriana, RN
350mq, 10 locali

Codice di riferimento: 34971001-210 269.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
"Una casa nel verde, tre mondi da vivere – con vista mare"

Immersa nella quiete della campagna, circondata dal verde e accarezzata dalla brezza marina, questa affascinante residenza su tre livelli unisce spazi generosi, funzionalità e uno scenario naturale mozzafiato.

Al piano terra, un primo ingresso introduce in un ambiente versatile di oltre 130 mq, composto da un'accogliente zona living, una tavernetta rustica ideale per serate conviviali, una spaziosa veranda panoramica con affaccio sul giardino e un comodo bagno. Uno spazio perfetto per accogliere amici, rilassarsi o creare una zona benessere.

Salendo la scala interna (ma anche attraverso un ingresso indipendente), si accede al primo appartamento: qui troviamo un elegante soggiorno di 30 mq, una cucina separata, tre ampie camere da letto, un bagno e un balcone con vista sul mare, dove respirare ogni giorno la bellezza del paesaggio.

Al piano superiore, con ingresso privato, un secondo appartamento totalmente indipendente offre una grande zona giorno di oltre 40 mq, cucina-pranzo, due camere, bagno e disimpegno: perfetto per ospiti, affitto turistico o come seconda unità abitativa.

Con oltre 300 mq totali di superficie interna, questa proprietà è l'ideale per una famiglia numerosa, due nuclei familiari, oppure come investimento ricettivo: casa vacanza, B&B o struttura per eventi.



Un'oasi di tranquillità, con la libertà di vivere gli spazi secondo i propri desideri – tra campagna, mare e privacy assoluta.



Caratteristiche principali:

Ampia metratura interna e spazi esterni vivibili

Tre ingressi separati (perfetto per uso plurifamiliare)

Vista mare

Giardino immerso nel verde

Ideale come abitazione privata o struttura ricettiva

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pietro Corica

RE/MAX Focus Immobiliare
348-...
Via Roma, 41, 47039, Savignano sul Rubicone, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0