Ragusa - Elegante Villa/Villetta Indipendente con Giardino, Ascensore Privato, Garage Multiplo e Spazi Accessori
Superficie: Oltre 200 mq interni + 200 mq di Giardino e Spazi Esterni
piano scantinato: oltre 120 mq di locali accessori
Zona: Ragusa Alta -Zona McDonald's
Descrizione dell'Immobile
In una delle zone residenziali più moderne, servite e in forte espansione di Ragusa Alta (nei pressi del McDonald's), proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo immobile di pregio, perfetto per chi cerca indipendenza, finiture di alto livello, comfort tecnologico e grandi metrature, parzialmente arredata.
L'immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio e luminosissimo piano cantinato del tutto funzionale e ben predisposto.
Layout e Ambienti
Piano Terra & Zona Giorno:
Accogliente ed elegante zona living caratterizzata da pavimentazione in parquet di pregio, scala d'arredo a vista e grande luminosità naturale garantita dalle ampie vetrate che affacciano sul verde. Troviamo una cucina abitabile moderna completamente attrezzata con accesso diretto all'esterno, spazioso soggiorno/pranzo e servizi igienici di cortesia con rifiniture curate.
Piano Superiore (Zona Notte):
Collegato da raffinata scala interna ed ascensore, accoglie la zona notte impreziosita da parquet di pregio, camere ampie e bagni dedicati, pensati per il massimo relax e riservatezza.
Piano Scantinato / Taverna Abitabile:
Raggiungibile direttamente con l'ascensore interno (che serve tutti i livelli dell'immobile), questo piano rappresenta una vera e propria abitazione secondaria/estensione indipendente. Ideale per ospitare parenti, amici o per garantire autonomia ai figli, dispone di:
Ampio garage con oltre 3 posti auto agevoli
Cucina indipendente
Camere e bagni aggiuntivi
Spaziosi locali polifunzionali e zona hobby
Spazi Esterni
Giardino Frontale: Cura nei minimi dettagli con prato inglese, viale d'ingresso in pietra e piante ornamentali/palme.
Corte Retrostante: Riservata area relax esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, dotata di angolo barbecue riservato.
Efficienza Energetica e Comfort
Ascensore interno privato (dal garage ai piani superiori)
Impianto fotovoltaico (pannelli solari) per la produzione di energia elettrica
Impianto solare termico con serbatoio per l'acqua calda sanitaria
Impianto di climatizzazione e aria condizionata presente nei vari ambienti
Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale
Finiture ed arredi inclusi di primaria qualità
Una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi, indipendenti e polifunzionali in un contesto prestigioso e riservato. Chiavi in mano.
