Vendita
Villa singola
CONTRADA CONSERVATORE
Americhe, Ragusa, RG
187mq, 7 locali

Codice di riferimento: 40001113-34 490.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
VILLA SINGOLA CON PISCINA E TERRENO IN VENDITA A RAGUSA - ZONA CONSERVATORE

Si presenta in vendita signorile villa indipendente, con piscina e vista su collina, , in zona CONSERVATORE, ottimo contesto residenziale immerso nella quiete della natura, a soli 3 km dalla città di Ragusa.

La villa si sviluppa su un unico livello, su un lotto di circa 5.000 mq, con un fabbricato di circa 158 mq, 7 vani, oltre giardino, piscina e terreno.

L'immobile è composto da:

un'ampia e luminosa zona giorno con grandi vetrate che si affacciano sugli ambienti esterni

un salone con camino a legna

tre camere da letto

tre servizi igienici.

Fa da cornice alla proprietà un ampio spazio esterno dove è presente una piscina di circa 40 mq termo riscaldabile,

con una area attrezzata ed un locale adibito a spogliatoio con servizio igienico completo,

un grande giardino con verande esterne ed una meravigliosa vista sulla collina,

nonché un terreno ricco di alberi di diverso genere e piante ornamentali alcune di pregio.



L'immobile è dotato di molteplici servizi quali:

-Pannelli solari da 6 kw con batteria di accumulo da 5 kw;

-Riserva idrica con solare termico;

-Pozzo artesiano funzionante con 195 m di profondità;

- Infissi in doppio vetro camera antisfondamento;

- Camino e forno a legna;

- Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomi.



L'immobile risulta un ottimo investimento per chi cerca un'oasi di tranquillità, con grandi spazi, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una zona servita a poca distanza.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sheila Spata

RE/MAX Platinum 6
3409...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0