MASSERIA IN CENTRO A RAGUSA - VIA PAESTUM 90 ZONA SELVAGGIO
Re/Max,
presenta in vendita
in via Paestum n. 90,
nella città di Ragusa,
una meravigliosa masseria dei primi del '900, ristrutturata e in ottime condizioni,
da subito utilizzabile.
La proprietà si trova su un lotto di circa 1600 mq e ad essa si accede da una strada privata.
Possibile ampliare la proprietà con l'acquisto di un terreno adiacente di 2.610 mq ad un prezzo da concordare.
La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, piano terra e primo piano, oltre giardino di ampie dimensioni e parcheggio esterno, per 845 mq complessivi.
PIANO TERRA
Il piano terra, di circa 185 mq, attualmente è adibito a locale commerciale ed ove si svolge un'avviata attività di bar e ristorazione, cd. "La Pizzaccia", attività anch'essa in vendita in separata trattativa.
Al piano terra sono presenti tre sale, una veranda chiusa, la pizzeria con forno a legna, laboratorio-cucina, bagni e servizi a norma, ampio deposito e ripostiglio, cortile esterno coperto con tendone rimovibile, giardino di ampie dimensioni, parcheggio esterno.
PRIMO PIANO
Il primo piano è adibito ad abitazione, di circa 145 mq, 5 vani, ed è composto da:
un soggiorno con camino,
una cucina abitabile con annesso balcone esterno,
una luminosa camera matrimoniale con una grande cabina armadio,
una seconda camera da letto grande,
un ampio bagno con vasca e box doccia,
un doppio servizio-lavanderia.
DOTAZIONI E COMFORT
Caldaia e serbatoi di riserva acqua per 7.500 lt.
Impianto di condizionamento
Detta proprietà è unica nel suo genere,
presenta il fascino di un'antica dimora tipica siciliana in pietra,
soluzione indipendente con un meraviglioso spazio esterno,
posizionata all'interno di un contesto urbano ben servito.
La proprietà in vendita è ideale come residenza privata, o per l'esercizio di una attività commerciale di qualsiasi genere, quale anche quella attuale di ristorazione.
La stessa area adiacente la proprietà si presta a molteplici usi, quale area di parcheggio, area espositiva, ideale ad esempio per la realizzazione di un campo da padel, con annessa attività di ristorazione.
RE/MAX COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI
𝗩𝗘𝗡𝗗𝗜 𝗖𝗔𝗦𝗔?
Scegli chi fa della collaborazione il valore principale.
Scegli il vero "incarico inclusivo".
Scegli RE/MAX Platinum - operiamo in collaborazione con tutte le Agenzie immobiliari - solo così ogni acquirente potrà valutare l'acquisto del vostro immobile proposto in vendita da Re/Max!
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Il primo piano è adibito ad abitazione, di circa 145 mq, 5 vani, ed è composto da:
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