Vendita
Villa singola
via della Bufalotta, 1530
Bufalotta, Roma, RM
163mq, 7 locali

Codice di riferimento: 45381012-8 589.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Siamo lieti di presentare una splendida villa immersa nel verde, inserita in un residence di soli 4 immobili, situato nella zona La Bufalotta, circondata dalla natura incontaminata della riserva naturale de La Marcigliana, a soli 2 minuti dal centro commerciale Porta di Roma e dallo svincolo del GRA. Questa bellissima villa, costruita su una parcella di 1000 m2, vanta una magnifica terrazza e giardino che circondano l'intera unità disposta su un unico livello. L'ingresso principale conduce al luminoso doppio salone, arricchito da un suggestivo termocamino e da ampie vetrate che regalano una vista panoramica sui rigogliosi dintorni verdi. La cucina, abitabile e completamente accessoriata con elettrodomestici, dispone anche di un'uscita sulla terrazza, ideale per momenti conviviali all'aperto. Un corridoio separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, che comprende un pratico bagno di servizio, una lavanderia, una spaziosa camera da letto padronale con cabina armadio e un sontuoso bagno completo di vasca idromassaggio, doccia e sauna, per un'esperienza di relax senza paragoni. In aggiunta, troviamo una seconda camera matrimoniale, dotata anch'essa di bagno privato. Un ulteriore accesso dal salone conduce a una terza camera camera adibita attualmente a studio, un locale tecnico e un'altro bagno completo. Completa la proprietà un garage privato di generose dimensioni. Se desideri abbracciare lo stile di vita unico offerto da questa villa, caratterizzato dalla tranquillità, dalla bellezza della natura e dalla comodità dei servizi urbani, non esitare a contattarci per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 305.92 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Manuel Macelloni

RE/MAX Elite 2
3895...
Via Principe Biancamano, 23, 04016, Sabaudia, LT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0