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Vendita
Villa singola
Via Marconi, 3
Rovato, BS
1650mq, 10 locali

Codice di riferimento: 31971101-161 1.950.000€
8 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
8 Bagni
RIF: CR-101-161

ROVATO CENTRO: ELEGANTE COMPLESSO IMMOBILIARE

Proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso complesso immobiliare nel centro storico di Rovato. Trattasi di una proprietà di grande fascino composta da due fabbricati residenziali e da uno archeo-industriale, oltre che dal parco e dalle relative pertinenze. L'intera proprietà risale agli inizi del '900: originariamente il magazzino era dedicato all'attività di famiglia mentre la villa liberty a residenza privata.

Altri elementi presenti sono: la casa del custode, quattro box auto, un ampio parco e un'ulteriore porzione di giardino sul retro che possiede una volumetria edificatoria aggiuntiva per circa 520 mq.

La villa si compone di due ampi appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo, più un piano sottotetto al rustico nel quale si potrebbe ricavare un'ulteriore unità abitativa.

La villa conserva intatto il fascino e le finiture dell'epoca quali marmi pregiati, porte e serramenti in legno dei primi del '900.

Il piano terra del fabbricato industriale è stato ristrutturato di recente ed è adibito ad accoglienza clienti e a showroom per l'attività del proprietario, ma si potrebbe convertire in immobile residenziale permettendo la realizzazione di unità abitative di grande charme e sapore.

Il piano primo è al rustico, ma, come il piano terra, viste le altezze generosissime e la conformazione dell'edificio, potrebbe trasformarsi in lussuoso/i loft introvabile in un contesto liberty quale questo.

La ristrutturazione della casa del custode è appena stata ultimata e sono state ricavate due eleganti camere matrimoniali con bagno privato, una al piano terra e una al piano primo con terrazza e ingresso indipendente.

La proprietà presenta due accessi carrai e uno pedonale e si presta come ottima soluzione per la realizzazione di un complesso residenziale esclusivo con più soluzioni abitative e aree comuni e perfetta per essere convertita in elegante struttura ricettiva o nella sede prestigiosa di una società di servizi.

Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questo affascinante complesso nel cuore di Rovato.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristina Romano

RE/MAX Home District
3282...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0