Vendita
Villa singola
Baia D’argento, Sabaudia, LT
250mq, 10 locali

Codice di riferimento: 38311261-18 845.000€
5 Camere da letto
Classe energetica D
5 Bagni
Giardino
SABAUDIA – Baia d'Argento



All'interno dell'esclusivo complesso residenziale di Baia d'Argento, proponiamo in vendita una splendida villa moderna indipendente, dal design unico e immersa nella quiete della natura.



La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano interrato, ed è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli e pensato per garantire massima privacy e relax.



L'ingresso è impreziosito da un ampio patio, ideale per momenti di convivialità all'aperto, cene e ricevimenti, dotato di un funzionale angolo barbecue. Da qui si accede direttamente al luminoso salone con ampie vetrate, in continuità con una spaziosa cucina abitabile a vista.



Il piano superiore ospita la zona notte principale, composta da:



camera padronale con bagno en suite



due ulteriori camere matrimoniali



secondo bagno



Con accesso indipendente dal lato, al piano terra, si trova una zona ospiti riservata, composta da:



due camere da letto matrimoniali



due bagni



Il piano interrato è dedicato ai servizi e comprende:



lavanderia



bagno



locale deposito/ripostiglio



cantina



La villa è rifinita con materiali di pregio ed è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.



La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla spiaggia di Torre Paola, facilmente raggiungibile in bicicletta o tramite servizio navetta con partenza diretta da Baia d'Argento.



La proprietà è proposta in vendita con particolare attenzione agli aspetti urbanistici, conforme alle normative edilizie e catastali.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sabrina Borelli

RE/MAX Gruppo Casa Re
0657...
Viale Aventino, 49, 00153, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0