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Vendita
Villa singola
Via Lombardia, 4
Salerano sul Lambro, LO
227mq, 8 locali

Codice di riferimento: 22281047-28 439.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Proponiamo in vendita splendida villa a Salerano sul Lambro, LO.



Situata nella tranquilla località di Salerano sul Lambro, questa villa singola in vendita è una vera e propria oasi di pace e comfort.

Con una superficie totale di 200 metri quadri e un box di 56 metri quadri la residenza presenta un design elegante con annesso un appartamento bilocale indipendente, perfetta per ospitare una famiglia numerosa, per chi desidera ampi spazi o per chi ama avere vicino il calore dei nonni.



La soluzione è così composta: al piano terra troviamo il soggiorno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o in compagnia, la cucina abitabile è ampia e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e organizzare cene con amici e familiari. Un corridoio ci porta nella zona notte formata da 3 camere da letto e 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca angolare idromassaggio che completa la camera padronale offrendo eleganza e ogni comfort.

Infine prima di accedere al piano inferiore è presente un utilissimo e spazioso ripostiglio con finestra che può essere trasformato in una cabina armadio creando uno spazio ben organizzato.



Scendendo le scale ci si immerge in una taverna/sala hobby, un locale versatile che può trasformarsi in un luogo adatto sia per serate di gioco o cinema che per dedicarsi a passioni creative.



Dalla taverna si apre una porta che conduce al box di 56 metri quadrati. L'ampia metratura rende questo spazio adatto a molteplici utilizzi. Potrebbe essere utilizzato come garage per veicoli, deposito per attrezzature e persino come palestra privata, creando così un ambiente multifunzionale.



Nel box si trova un ulteriore locale che include una lavanderia. La lavatrice e l'asciugatrice sono posizionate strategicamente accanto a un lavandino, questo bagno aggiuntivo è dotato anche di servizi igienici e doccia. Una combinazione che offre praticità, consentendo di gestire le esigenze di lavanderia senza dover lasciare l'area del box.



Dal garage si apre una porta supplementare che conduce a un appartamento di due locali con ingresso indipendente. L'ambiente è accogliente, con una zona giorno che include cucina e sala, mentre una camera da letto e un bagno offrono spazio e benessere. Finestre ampie garantiscono luminosità, e il garage svolge una doppia funzione di parcheggio e accesso diretto all'abitazione. Questa soluzione offre comodità e l'ingresso indipendente assicura privacy per ogni membro della famiglia o per degli ospiti o per un affitto separato.



La proprietà è arricchita da un bellissimo giardino privato, curato in ogni dettaglio e perfetto per trascorrere del tempo all'aperto e per i momenti di svago e divertimento dei più piccoli.



Lo stato di conservazione dell'intera villa è ottimo grazie alle cure costanti dei proprietari ed ha la possibilità di essere venduta arredata con mobili di alta qualità e di design, rendendo il processo di trasferimento ancora più semplice e veloce.



La residenza è dotata di un sistema fotovoltaico che sfrutta al massimo l'energia solare. I pannelli fotovoltaici si integrano armoniosamente nell'architettura della villa, contribuendo a ridurre l'impatto ambientale e a generare energia rinnovabile. Questo impianto fotovoltaico fornisce elettricità pulita per la casa, dimostrando un impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica.



Le finestre di questa proprietà sono dotate di doppi vetri garantendo un isolamento termico e acustico ottimale ed inoltre sono dotate di zanzariere. La presenza dell'aria condizionata assicura un comfort climatico personalizzato.



In sintesi, questa abitazione signorile in vendita a Salerano sul Lambro è un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio, spaziosa, moderna e ben curata, in una zona tranquilla, ma ben collegata, situata in un punto strategico a 10 minuti dall'autostrada di Melegnano, 10 minuti da Lodi e 20 da Milano, è fornita di tutti i servizi necessari come parchi, farmacia, scuole dell'infanzia, scuole primarie, alimentari, bar, ristoranti e pizzerie, negozi e trasporti pubblici.



Ora immagina il profumo di cibo delizioso che si diffonde nell'aria, luce soffusa e una musica leggera che crea un sottofondo piacevole. Sembra un sogno? Ma è realtà. Solo con una visita potrai scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà e scoprire di persona tutte le sue straordinarie caratteristiche.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 153.57 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Davide Vanni

RE/MAX Life
+393...
Viale Certosa 1, 27012, Certosa di Pavia, PV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

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