Vendita
Villa singola
Cascina Vercellina, 11
Salussola, BI
709mq, 11 locali

Codice di riferimento: 32931049-84 690.000€
7 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
4 Bagni
A Salussola, in zona tranquilla e riservata, circondata dalla campagna, a pochi minuti dal centro del paese proponiamo proprietà unica ed esclusiva, costituita da una cascina in pietra completamente ripristinata, immersa in un parco di 170.000 perfettamente curato, il tutto impreziosito da una piscina privata .

Questa proprietà sorge, inoltre in una zona facilmente raggiungibile dagli svincoli autostradali di Santhià e Carisio .

La ristrutturazione è recente ed è stata condotta con gusto e coerenza, con materiali che ne caratterizzano la struttura: legno, pietra e cotto, tradizionali degli edifici rurali piemontesi .

Le finiture sono di assoluto pregio e l'atmosfera che trasmette la cascina è quella di un caldo ed accogliente sapore di tradizione .

Non è il caso di dilungarsi in dettagli, che vanno visti ed apprezzati sul luogo. Scorrendo le foto che pubblichiamo, potrete già rendervi conto che ci troviamo di fronte ad un oggetto unico, indicato per chi aspira ad una esclusiva e prestigiosa residenza di campagna o per chi voglia mettere l'immobile, in tutto o in parte, a reddito da locazione turistica .



I turisti vengono nel Biellese attirati dal territorio per la sua varietà ambientale, abbracciato in parte dalle Alpi, è ideale per gli appassionati degli sport all'aria aperta, tra cui escursionismo e trekking. Numerosi sono i sentieri percorribili sia nella parte pianeggiante, tra baragge, ricetti, castelli ed ecomusei, che nella parte più montana, dove spiccano vari rifugi attrezzati, borghi di montagna, santuari alpini di gran pregio .

Nelle vicinanze e di grande importanza naturalistica, poiché situato nella Serra Morenica di Ivrea, il Lago di Viverone che offre servizi esclusivi: ristoranti, percorsi, viste mozzafiato e passeggiate . Si può partecipare alle giornate organizzate di birdwatching, dato che sono presenti diversi tipi di uccelli nella zona del lago e anche dilettarsi nella pesca sportiva, uno dei principali sport del lago. Per i più spericolati è possibile affittare canoe o vele .



Il comune di Salussola è assai esteso e vario; conta ben 11 frazioni ed è situato sulle sponde dell'Elvo che lo attraversa da nord-ovest a sud-est e lo divide in due.

Alla sinistra del torrente, Salussola si estende in pianura con le frazioni di Vigellio e Arro, a destra sale gradatamente verso la collina, nella parte terminale della Serra, inoltrandosi in un fitto di boschi e solitarie valli intermoreniche .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 0.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
0150...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0