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Vendita
Villa singola
Via Dell'Emigrante, 17/A
Centro, San Gregorio nelle Alpi, BL
200mq, 10 locali

Codice di riferimento: 34621015-225 600.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
4 Bagni
SAN GREGORIO NELLE ALPI (Posizione Centrale)



Eccellenza costruttiva e innovazione: REMAX propone in ESCLUSIVA ai piedi del Parco delle Dolomiti villa in Classe energetica A4.



Proponiamo villa indipendente di recentissima costruzione (anno 2021), situata in posizione dominante e panoramica, con vista sulla vallata, in contesto tranquillo ma dotato di tutti i servizi.



L' immobile rappresenta lo stato dell' arte dell'efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4.



Caratteristiche principali:



- Efficienza energetica: impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore e opzione GPL minimizzando i consumi.



- Tecnologia: Domotica avanzata per la gestione da remoto dell'abitazione.



- Costruzione: Nuova, completata nel 2022, venduta completamente arredata con arredo di qualità.



Composizione e comfort:



La villa si svilutta su due piani:



- Piano terra: ampio salone con vetrata con vista panoramica, cucina, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno.



- Piano primo: tre camere molto ampie, bagno e due balconi con vista panoramica.



Completa la proprietà il garage doppio e un generoso giardino che garantisce privacy e spazi esterni.



Predisposizione per ventuale ascensore.



Riscaldamento a pavimento ma sono presenti anche due stufe a legna.





CLASSE ENERGETICA "A4" - Indice IPE 31,04 kWh/mq anno



Sono richiesti 600.000,00 Euro



Rif. 34621015-225

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 31.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Moira De Bastiani

RE/MAX Casamia
+393...
Via Ippolito Caffi, 116, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0