Vendita
Villa singola
Via Colle Di Paolo II
San Martino sulla Marrucina, CH
387mq, 14 locali

Codice di riferimento: 40091018-9 659.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Giardino
VILLA GIORGIA



Immersa nel cuore delle colline abruzzesi, questa straordinaria residenza è un rifugio di pace e bellezza senza tempo. Situata nel comune di San Martino Sulla Marrucina, offre un panorama che incanta i sensi: l'occhio si perde tra le dolci ondulazioni del paesaggio, mentre l'aria è profumata dal fresco aroma dei vigneti circostanti.



La proprietà si estende su circa 387 mq e comprende due unità abitative distinte, collegabili tra loro. Con 14 locali complessivi, 4 camere e 3 bagni, la casa è un capolavoro di architettura storica. Il casale principale, risalente al 1600 è stato restaurato con cura nel 2001 mantenendo il suo carattere autentico. Ogni dettaglio è stato curato con maestria: dai pavimenti in cotto alle volte a crociera, ogni elemento racconta una storia di eleganza e tradizione. La proprietà include un magazzino, un giardino di 2500mq circa, una splendida piscina con area barbecue e due ampi terrazzi, perfetti per godere di tramonti indimenticabili. Possibilità di acquistare l'arredamento a parte.



Vivere qui significa abbracciare un lifestyle unico, fatto di tranquillità e bellezza naturale. Immagina di sorseggiare un calice di vino locale sulla terrazza, mentre il sole tramonta dietro le colline, trascorrere pomeriggi pigri nel giardino privato o organizzare cene all'aperto sotto un cielo stellato. Ogni momento diventa un'opportunità per creare ricordi indimenticabili.



Questa residenza rappresenta un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Il perfetto connubio tra tradizione e comfort per chi cerca un'abitazione esclusiva e senza tempo nel mercato immobiliare di lusso.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 308.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandra Zappacosta

RE/MAX Venere
3332...
Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0