Vendita
Villa singola
Via Paolo Ancora, 36
San Pietro Vernotico, BR
230mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40341059-88 500.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
In una posizione tranquilla, ma comodissima di San Pietro Vernotico, in provincia di Brindisi, proponiamo in vendita una villa di prestigio, che coniuga eleganza, funzionalità e spazi generosi, perfetti per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort.

L'immobile, ultimato nel 2013 e oggetto di costanti ammodernamenti, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino ben curato, impreziosito da una piscina fuori terra e da una spaziosa veranda.

Varcando l'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno, dotato di videoproiettore con proiezione direttamente sul camino, perfetto per vivere l'atmosfera di un vero e proprio cinema domestico.

Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina funzionale, collegata ad una zona lavanderia e ad un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno: una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per ricavare una piccola unità autonoma.

Completano il piano terra il bagno e un ampio ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.

La proprietà è dotata di:

- N. 5 nuovi climatizzatori (installati nel 2024)

- Riscaldamento autonomo con termosifoni e termoarredo in entrambi i bagni

- Impianto di videosorveglianza composto da 9 telecamere, allarme perimetrale e volumetrico

- Allacci diretti a gas metano, acquedotto e fognatura pubblica

- Si vende completamente arredata, con arredi selezionati per gusto ed eleganza

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama l'intrattenimento in casa o per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più tranquille e ben servite del paese.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa meravigliosa villa.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simona Pino D'astore

RE/MAX Leader
3518...
Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi, BR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0