Nel cuore della campagna di San Vito dei Normanni, in un contesto riservato e autentico, proponiamo in vendita una villa singola recentemente ristrutturata, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si distingue per la qualità degli ambienti, la cura dei dettagli e l'eccezionale equilibrio tra comfort moderno e atmosfera mediterranea.
La villa si sviluppa completamente al piano terra e offre 113 m² complessivi, di cui 97 m² calpestabili, distribuiti in spazi luminosi e ben organizzati. Gli interni comprendono due camere da letto, due bagni, di cui uno esterno, moderni e una zona living ampia e accogliente, caratterizzata dalla cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno affacciato sul giardino.
Un camino termico aggiunge charme e rende l'ambiente ideale anche nei mesi più freddi.
L'intervento di ristrutturazione ha conferito alla casa un aspetto contemporaneo, pur mantenendone l'anima originaria.
All'esterno, la proprietà si apre su due ettari di terreno, recintati in parte e accessibili tramite cancello automatico. Qui si trovano un pozzo artesiano con impianto di depurazione, un vasto giardino privato e sorprendenti scorci panoramici che regalano tramonti indimenticabili. La presenza del verde e la totale privacy fanno di questo luogo una vera oasi di tranquillità.
A completamento della villa, un garage doppio di 43 m² offre spazio comodo per due auto e ulteriori aree di deposito. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, cappotto termico, impianto fotovoltaico e altre dotazioni pensate per aumentare il comfort abitativo e ridurre i consumi energetici.
Questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra natura, stile e funzionalità: ideale come abitazione principale, rifugio per le vacanze o investimento di valore nella campagna pugliese.
La villa si sviluppa completamente al piano terra e offre 113 m² complessivi, di cui 97 m² calpestabili, distribuiti in spazi luminosi e ben organizzati. Gli interni comprendono due camere da letto, due bagni, di cui uno esterno, moderni e una zona living ampia e accogliente, caratterizzata dalla cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno affacciato sul giardino.
Un camino termico aggiunge charme e rende l'ambiente ideale anche nei mesi più freddi.
L'intervento di ristrutturazione ha conferito alla casa un aspetto contemporaneo, pur mantenendone l'anima originaria.
All'esterno, la proprietà si apre su due ettari di terreno, recintati in parte e accessibili tramite cancello automatico. Qui si trovano un pozzo artesiano con impianto di depurazione, un vasto giardino privato e sorprendenti scorci panoramici che regalano tramonti indimenticabili. La presenza del verde e la totale privacy fanno di questo luogo una vera oasi di tranquillità.
A completamento della villa, un garage doppio di 43 m² offre spazio comodo per due auto e ulteriori aree di deposito. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, cappotto termico, impianto fotovoltaico e altre dotazioni pensate per aumentare il comfort abitativo e ridurre i consumi energetici.
Questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra natura, stile e funzionalità: ideale come abitazione principale, rifugio per le vacanze o investimento di valore nella campagna pugliese.
