Vendita
Villa singola
VIA CARAVAGGIO, 6
Sant'Angelo Romano, RM
124mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31881063-70 159.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Esclusiva Villa Singola Immersa nel Verde a Sant'Angelo Romano

Se sogni una vita all'insegna della privacy, dello spazio e del contatto con la natura, questo immobile è la tela bianca ideale per realizzare il tuo progetto di casa perfetta.



Spazi Ampi e Potenziale Illimitato

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 124 mq. Gli interni, attualmente da ristrutturare, offrono la massima libertà di personalizzazione e sono così distribuiti:



Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile con camino, soggiorno con camino, bagno e un bellissimo portico con forno a legna.

Al primo piano camera, due camerette e bagno e terrazza dominante sulla vallata.



Una comoda cantina, perfetta come spazio di stoccaggio o dispensa.



Il vero punto di forza di questa proprietà è l'immenso spazio esterno, un lusso raro a pochi passi dai servizi:

Terreno Privato di 4.000 mq ca: Un'estensione generosa che circonda l'intera villa, ideale per chi desidera un uliveto, un frutteto o semplicemente un confine naturale di totale privacy.

Grande Giardino: Uno spazio curato che abbraccia l'abitazione, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi amici a quattro zampe.

Portico e Terrazzo: La villa vanta un bellissimo portico all'ingresso e un ampio terrazzo panoramico, spazi d'elezione per pranzi e cene all'aperto ammirando la splendida vista sulla campagna circostante.



Comfort e Posizione

La villa gode di un'esposizione invidiabile che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo a GPL, permette una gestione efficiente dei consumi, mentre la posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato.

Una vera oasi di pace lontana dal caos cittadino, dove la tranquillità della campagna si sposa con la possibilità di creare una dimora su misura per le tue esigenze.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Di Miscio

RE/MAX Ability
3939...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0