Esclusiva Villa Indipendente con Parco e Terreno EdificabileSpazio, totale privacy e massima versatilità per la tua famiglia
Sei alla ricerca di una dimora che unisca la tranquillità della natura, ampi spazi da vivere e la totale indipendenza? Questa straordinaria villa unifamiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera una soluzione bifamiliare o un investimento immobiliare ad alto potenziale.
Prezzo di richiesta: € 290.000,00
Superficie commerciale: 518 m²
I Punti di Forza in Sintesi
Totale Indipendenza: Libera su 4 lati, con esposizione ottimale e zero spese condominiali.
Spazio Esterno Straordinario: Oltre 1.100 m² di corte privata e un terreno edificabile di 2.139 m² (ideale per piscina, ampliamenti o nuove edificazioni).
Doppia Soluzione Abitativa: Già predisposta per accogliere due nuclei familiari o uno studio/ufficio indipendente al piano terra.
Manutenzione Strategica: Tetto completamente rifatto nei primi anni 2000.
Distribuzione degli Ambienti
ABITAZIONE: 225 MQ
PORTICATI: 37 MQ
BALCONE: 16 MQ
CANTINA, LAVANDERIA E CALDAIA: 57 MQ
CORTE DI PERTINENZA: 1.128 MQ
AUTORIMESSA: 27 MQ
TERRENO EDIFICABILE: 2.139 MQ
Piano Terra - Versatilità & Convivialità
Accoglienza: Elegante e spazioso portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Unità Indipendente: Monolocale autonomo con cucina a vista e bagno privato — la soluzione ideale per ospiti, figli grandi o come zona smart-working/studio professionale.
Zona Taverna & Servizi: Spaziosa taverna con seconda cucina, un'ulteriore camera con bagno, locale lavanderia/caldaia e cantina.
Garage & Posti Auto: Garage doppio coperto e un'ampia area con 4 posti auto scoperti dedicati.
Primo Piano - La Dimora Principale
Zona Giorno:
Generoso atrio d'ingresso.
Cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino.
Luminoso salone di rappresentanza con affaccio su una splendida terrazza panoramica.
Zona Notte:
Ben disimpegnata per garantire il massimo del silenzio e del relax.
4 camere da letto (di cui 3 ampie matrimoniali).
Bagno padronale finestrato con vasca.
