Vendita
Villa singola
via marmone, 23
Sesta Godano, SP
90mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37571037-43 175.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Sei alla ricerca di una meravigliosa villa a Sesta Godano, a soli due minuti di macchina dal centro? Questa è l'opportunità che stavi cercando!



Sesta Godano, incantevole località della provincia di La Spezia, offre una combinazione unica di tranquillità rurale e comodità urbana, a dieci minuti d'auto dalle uscite autostradali di Brugnato e Carrodano.



La villa vanta un'ottima esposizione e la possibilità di terreno aggiuntivo, se necessario.

All'interno, troviamo un'accogliente zona giorno open space con cucina e soggiorno, perfetta per momenti conviviali.

Le tre camere da letto matrimoniali assicurano comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia è pratico e funzionale.



La proprietà viene venduta completamente arredata come mostrato nelle foto, garantendo un trasferimento senza stress.



Il piano inferiore offre una comoda cantina con locale caldaia e calderina a GPL che, oltre a una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, offre varietà di scelta su come riscaldarsi nei mesi più freddi.



Si tratta di una casa perfetta sia come prima che come seconda casa, data la sua metratura ampia, ma non troppo impegnativa. Il giardino è orientato principalmente a sud e gode di privacy.



Attualmente i proprietari hanno adibito l'immobile a casa vacanze, per cui esiste uno storico su cui basarsi per chi fosse interessato a metterla a reddito nei periodi in cui non viene sfruttata.



Contattaci ora per organizzare una visita!!



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Panaro

RE/MAX All Winners
+393...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0