Vendita
Villa singola
Contrada Trigona, snc
Solarino, SR
300mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721884-1 590.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Giardino
Villa d'Autore con Piscina a Solarino: Un'Oasi di Privacy e Comfort

Immersa nella quiete rigenerante della campagna di Solarino, a soli dieci minuti dal cuore del centro abitato, presentiamo in vendita un'esclusiva villa singola. Una residenza dove l'architettura si fonde armoniosamente con la natura circostante, pensata per chi desidera una qualità di vita superiore senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Un Progetto Abitativo su Due Livelli

La villa accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e ricercata, sapientemente distribuita per offrire massima vivibilità:

• Piano Terra: Il fulcro della casa è rappresentato da un ampio salone che invita al relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano uno studio funzionale, una confortevole camera da letto e un bagno di design.

• Primo Piano: La zona notte, dedicata alla massima privacy, ospita tre accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo spazio e riservatezza per tutta la famiglia.

Efficienza Energetica e Comfort

La villa è stata progettata per offrire un benessere abitativo costante in ogni stagione, coniugando l'eleganza alla sostenibilità e al risparmio energetico:

• Autonomia Energetica: Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, per una gestione efficiente e sostenibile dell'energia.

• Climatizzazione: Moderni condizionatori elettrici per mantenere la temperatura ideale in ogni ambiente.

• Riscaldamento Versatile: Sistema centralizzato che offre la massima flessibilità, garantendo calore e atmosfera attraverso l'efficienza del gas e la suggestione del camino (a legna o pellet).

Il Fascino degli Esterni

Il vero gioiello della proprietà è il suo curatissimo parco esterno, una tela naturale divisa tra rigogliosi prati all'inglese e aree dedicate a coltivazioni private, che regalano profumi e colori sempre nuovi.

Il relax trova la sua massima espressione nell'area solarium: una piscina a sfioro dall'originale forma a goccia attende di rinfrescare le tue giornate, circondata da un angolo bar dedicato e da una zona barbecue professionale, ideale per trasformare ogni serata in un evento conviviale unico.

Perché scegliere questa proprietà?

Questa villa non è solo un'abitazione, ma un vero stile di vita. La cura per i dettagli, la disposizione intelligente degli spazi interni, l'efficienza energetica e una gestione degli esterni pensata per il benessere rendono questa proposta un investimento unico nel mercato locale.

Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita privata in questa splendida dimora.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0