Vendita
Villa singola
Via Arno, 48
Sumirago, VA
245mq, 6 locali

Codice di riferimento: 21761048-106 280.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Proponiamo in vendita VILLA INDIPENDENTE risalente agli anni '70 costruita con solide fondamenta in cemento armato, caratterizzata da ampi spazi ed un grande potenziale.



La villa, situata in una posizione privilegiata, gode di un'eccellente esposizione ed un'ampia vista panoramica che esalta la bellezza del contesto circostante.

L'abitazione si sviluppa su 3 livelli totali e nello specifico:

- piano primo: accogliente ingresso direttamente nel soggiorno con scala a vista, zona pranzo, ampia cucina abitabile, pratico cucinotto separato ed un bagno:

- piano secondo: la zona notte si distingue per la sua ampiezza e funzionalità con un comodo corridoio che conduce alle 3 spaziose camere da letto con un bagno padronale:

- piano seminterrato: vari locali che offrono molteplici possibilità di utilizzo tra cui un comodo garage di circa 40 mq, ideale per più veicoli o come spazio multifunzionale, con ulteriori 12 mq coperti utilizzabili.

Non mancano tre generosi balconi vivibili, a servizio della zona giorno e della zona notte.



A completamento un grande parco di circa 2.500 mq si estende intorno alla villa che valorizza ulteriormente l'intera proprietà.

All'interno del giardino è presente anche una pratica casetta, perfetta come ricovero attrezzi, spazio hobby o area storage:una soluzione versatile che si adatta alle tue esigenze



La villa si distingue per la sua solidità strutturale e le ampie metrature risultando perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.



Nella vendita dell'immobile è compreso anche un appezzamento di terreno boschivo confinante di circa 1.260 mq





La casa necessita di interventi di ammodernamento per valorizzarne al meglio il potenziale.

La sua posizione strategica, vicino a Castronno e ben collegata alle principali vie di comunicazione, offre facile accesso alle autostrade e alle località limitrofe.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 442.43 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Cadei

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0