Vendita

Villa singola

Treponti, Teolo, PD

253mq, 5 locali

VILLA SINGOLA – PARCO DEI COLLI EUGANEI, TEOLO (PD)



Immersa nella quiete del Parco dei Colli Euganei, villa indipendente disposta su due livelli, offre spazi eleganti e ben distribuiti in una suggestiva cornice naturale. L'ottima esposizione assicura luce in ogni stagione.



Al piano terra il soggiorno d'ingresso è ampio, accogliente e luminoso con grandi vetrate che si aprono sul verde circostante e un bel soffitto con travi a vista che scalda l'atmosfera. La cucina abitabile, dotata di tutti i più moderni comfort, è perfetta per chi ama vivere gli spazi con praticità e convivialità. La zona notte si compone di tre camere da letto - una singola e due matrimoniali - la camera padronale ha un bagno esclusivo con vasca idromassaggio e doccia. Un secondo bagno con doccia serve il resto della zona notte. 

Una bella scala a vista conduce al piano superiore, dove la suggestiva zona soppalco offre un ambiente polifunzionale, uno studio e un ulteriore bagno con doccia.

La classe energetica A4, grazie a pannelli solari, impianto fotovoltaico, infissi in legno con vetrocamera e aria condizionata, garantisce efficienza e comfort tutto l'anno, la costruzione in bioedilizia con riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica centralizzata rendono questo immobile praticamente passivo. 

All'esterno, un bel portico e un ampio giardino piantumato creano spazi ideali per vivere all'aria aperta. 

Completano la proprietà antifurto, cancello elettrico, videocitofono, garage doppio e locale tecnico con lavanderia.



PIANO TERRA

• AMPIO SOGGIORNO 

• CUCINA ABITABILE 

• 1 CAMERA SINGOLA

• 2 CAMERE MATRIMONIALI

• 2 BAGNI FINESTRATI

PIANO SUPERIORE (SOPPALCO)

• AMBIENTE POLIFUNZIONALE (HOBBY / GIOCO / RELAX)

• STUDIO

• BAGNO CON DOCCIA



• LOCALE TECNICO CON LAVANDERIA

• GARAGE DOPPIO

• PORTICO ESTERNO

• AMPIO GIARDINO PIANTUMATO



DOTAZIONI

• PANNELLI SOLARI / FOTOVOLTAICO

• INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA

• ARIA CONDIZIONATA

• VENTILAZIONE MECCANICA 

• ANTIFURTO, CANCELLO ELETTRICO, VIDEOCITOFONO



CLASSE ENERGETICA A4