Vendita
Villa singola
Via Campolungo, 34
San Silviano, Terracina, LT
225mq, 6 locali

Codice di riferimento: 37121004-35 480.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
Esclusiva Villa Panoramica, il connubio perfetto tra Lusso e Natura.

Situata nella tranquilla cornice di Strada Campolungo, 34 Terracina (LT).

Proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 225 mq commerciali. Questa proprietà, classificata in categoria A/7, è stata recentemente valorizzata da significativi interventi di

ampliamento che ne hanno esaltato la vivibilità e lo stile. Design degli Interni e Rifiniture di Pregio.

L'abitazione si distingue per le sue rifiniture di pregio e una distribuzione degli spazi intelligente su più livelli

- Zona Giorno: al piano terra un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti con una cucina a vista e

un camino che dona calore all'ambiente. Segue una stanza versatile, dotata di un secondo

camino, ideale come salotto intimo o come spaziosa camera da letto aggiuntiva, inoltre dispone

di un grande ripostiglio utilizzabile anche come comoda lavanderia.

- Zona Notte: al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali, servite da due bagni

entrambi con doccia. Una delle stanze è una vera suite indipendente con bagno interno e accesso

tramite scala esterna, perfetta per accogliere ospiti o creare un piccolo appartamento autonomo.

- Esterni: Una Terrazza sulla Bellezza Il punto di forza della villa è senza dubbio la vista panoramica mozzafiato,che rende ogni incontro indimenticabile e godibile dai diversi affacci e dal GRANDE PATIO d'ingresso, concepito come cuore pulsante per le serate tra amici.

Questo spazio esterno è un invito alla condivisione grazie a:

- Area Barbecue e Forno: perfetta per organizzare cene e momenti conviviali all'aperto.

- Cucina esterna completa: dotata di fuochi a gas e lavandino per la massima praticità.

- Doccia esterna: un comfort essenziale per la stagione estiva.

- Giardino Privato.

La villa è immersa in un contesto naturale d'eccezione che garantisce privacy e relax con circa 2600 mq di terreno che ospita circa 40 piante d'ulivo produttive e diversi alberi da frutto.

Due posti auto scoperti situati all'interno dell'area privata, l'immobile è dotato di impianto termoautonomo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 194.07 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonella Tomao

RE/MAX Lux
3475...
Via Appia Nuova, 2, 04019, Terracina, LT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0