Vendita
Villa singola
Via Federico II, 9
Terrasini, PA
230mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40791040-138 197.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Scopri questa villa situata nella scenografica zona Paternella di Terrasini, un vero angolo di paradiso per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.



Caratteristiche dell'Immobile



Accesso e Spazi Esterni

- Viale Pavimentato: L'accesso alla villa avviene tramite un viale pavimentato che conduce ad un grande spiazzale, ideale per il parcheggio dei propri mezzi.

- Giardino :Il lotto di terreno di 1900 mq offre ampi spazi all'aperto, perfetti per attività ricreative o per creare un giardino personalizzato.



Distribuzione Interna

La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale e accogliente:



Piano Terra

- Portico: Un portico chiuso da grandi vetrate, che funge da accogliente salone, completo di camino e cucina.

- Servizi: Un bagno in fase di definizione e una camera da letto.



Primo Piano

- Cucina e Saloni:

- Una cucina in muratura con tettoia in legno e ampia vetrata.

- Un secondo salone luminoso con accesso a una scala esterna.

- Camere da Letto: Quattro camere da letto, di cui tre con accesso a un balcone da cui si può ammirare l'incantevole Golfo di Castellammare.

- Bagno: Un wc finestrato con doccia.



Terrazzo

Accessibile tramite una scala a chiocciola esterna in ferro, il terrazzo rappresenta lo spazio ideale per creare un ambiente di relax e svago, perfetto per godere di tramonti romantici e suggestivi.



Posizione Strategica

Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una zona residenziale. In pochi minuti si possono raggiungere:

- Perla del Golfo Resort

- CDS Hotels Terrasini (Città del Mare)

- Svincoli Autostradali A/29 Palermo-Mazara del Vallo

- Aeroporto Falcone e Borsellino

- Centro Urbano di Terrasini: Tutti i servizi e le attrattive turistiche a portata di mano.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 106.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniela Ciullo

RE/MAX Platinum 9
3661...
Via Sciuti, 98, 96100, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0