Vendita
Villa singola
Via Gian Lorenzo Bernini, 12
Trecastagni, CT
160mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721311-129 259.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE IL 31 GENNAIO - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO dalle h 10 alle h 13

SOLO PER L'OPEN HOUSE LA RICHIESTA E' DI 255.000 EURO



Presentiamo in vendita di questa splendida villa su due livelli a Trecastagni, rinomato comune etneo a pochi minuti da Catania.



Ideale sia per una grande famiglia (o due) che per un investimento a reddito. la proprietà è sapientemente suddivisa in due appartamenti indipendenti, seppure facilmente riunificabili.

Ogni appartamento offre ambienti funzionali e ben distribuiti: ciascuno gode difatti di due camere da letto luminose, open space con cucina abitabile, servizio igienico e comoda lavanderia, garantendo privacy e qualità della vita. Tutti gli ambienti risultano ingentiliti da punti luce e terrazzi vivibili, pensati per godere appieno del contesto verde che circonda l' intero fabbricato.

La villa è immersa in un terreno di circa 1.500 mq, un vero angolo di pace e natura, arricchito da alberi da frutto e suggestivi terrazzamenti che valorizzano il paesaggio e offrono molteplici possibilità di utilizzo: area relax, orto, spazi per il tempo libero o per momenti conviviali.

Si sottolinea la possibilità di sfruttare l' indice di edificabilità residuo per aumentare gli spazi abitativi presenti.

Box incluso nel prezzo.

Una soluzione rara, che unisce indipendenza, versatilità e contatto con la natura, in una delle zone più richieste e panoramiche dell'Etna.



Classe energetica D, i,mpianti certificati, agibilità regolarmente presente

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Martina Lanzafame

RE/MAX Platinum
3463...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0