Vendita
Villa singola
Via San Paolo, 1
Trecastagni, CT
101mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721863-325 139.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

Trecastagni - Villa indipendente con ampio giardino in zona residenziale

Nel comune di Trecastagni, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di circa 100 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

L'abitazione, posta al primo piano, si apre su un grande terrazzo d'ingresso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e accogliere amici e familiari.

Gli ambienti interni sono così distribuiti:

spazioso soggiorno con cucina a vista;

una camera da letto matrimoniale;

una cameretta;

bagno;

lavanderia.

Completa la proprietà un pratico ripostiglio al piano terra, ideale come locale di servizio o deposito.

La villa si distingue per la sua ottima luminosità, grazie alla favorevole esposizione, e per gli ambienti arieggiati e funzionali, che garantiscono un elevato comfort abitativo.

L'ampio giardino di circa 900 mq rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per creare un'area relax, un giardino ornamentale o una zona dedicata al tempo libero. All'interno del giardino è presente anche una cisterna, un elemento utile per la raccolta e la gestione delle risorse idriche, particolarmente apprezzato per l'irrigazione delle aree verdi.

Punti di forza:

Villa indipendente di circa 100 mq;

Giardino privato di circa 900 mq;

Grande terrazzo d'ingresso;

Ambienti luminosi e ben arieggiati;

Cisterna nel giardino;

Ripostiglio al piano terra;

Zona residenziale tranquilla e riservata;

A pochi metri dalla piazza di Trecastagni e dai principali servizi.

Una soluzione ideale per chi desidera una villa con ampi spazi esterni, in una posizione riservata ma vicina al centro del paese, perfetta come abitazione principale o come investimento.

Pagamento in contanti

No mutuo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Tomasello

RE/MAX Platinum
3317...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0