Questa esclusiva proprietà rappresenta un raro equilibrio tra raffinatezza rurale, sicurezza avanzata e valore paesaggistico. Immersa nel suggestivo scenario delle colline marchigiane, la villa occupa una posizione strategica, poiché' localizzata a soli 5 minuti dal centro cittadino del comune di Treia, e a 30 minuti dalla celebre riviera del Conero, offrendo viste panoramiche privilegiate e l'immediata vicinanza ai più affascinanti paesaggi costieri della regione.
Pur mantenendo il fascino e lo stile tipici delle campagne marchigiane, la villa, costruita nel 2013 secondo rigorosi criteri antisismici con struttura portante in cemento armato, garantisce solidità e protezione senza compromessi. L'efficienza energetica è ai massimi livelli, certificata Classe A3, con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, sistema di climatizzazione Mitsubishi Inverter, impianto fotovoltaico da 4,86 kW e solare termico.
Elemento davvero distintivo è il bunker antiatomico, completamente interrato e sviluppato su 102 mq, realizzato con pareti e solai in cemento armato di grande spessore e dotato di tecnologie certificate LUNOR G. Kull AG (Zurich CH). Offre massima sicurezza grazie a doppie porte blindate ermetiche, ventilazione anti-deflagrazione, gruppi elettrogeni dedicati e un'autonomia idrica superiore a 10.000 litri, collegamento alla rete dati e TV. Al suo interno, il bunker dispone di due camere da letto, zona giorno con cucina, bagno e dispensa, assicurando comfort e protezione in ogni situazione. Lo precede una cantina di 37 mq,
La villa è circondata da un parco di 14.390 mq, che garantisce totale privacy e regala scorci mozzafiato sulle dolci colline circostanti. La piscina panoramica di 28 mq, la serra-giardino d'inverno collegata alla cucina, gli ulivi secolari per la produzione di olio EVO, i 170 alberi da frutto e il pozzo freatico con impianto di irrigazione automatica, impreziosiscono ulteriormente l'area, combinando estetica e sostenibilità. Completano la proprietà un garage interrato di 30 mq, progettato per la massima funzionalità.
La villa è stata infine progettata con flessibilità anche per usi ricettivi: con semplici interventi non strutturali, è possibile ricavare dal corpo principale due monolocali indipendenti, ciascuno dotato di letto matrimoniale, cucina, bagno e ingresso autonomo. Questa versatilità apre interessanti prospettive di investimento, rendendo la proprietà ideale sia per una residenza esclusiva sia per sviluppare attività di ospitalità di alto livello."
Pur mantenendo il fascino e lo stile tipici delle campagne marchigiane, la villa, costruita nel 2013 secondo rigorosi criteri antisismici con struttura portante in cemento armato, garantisce solidità e protezione senza compromessi. L'efficienza energetica è ai massimi livelli, certificata Classe A3, con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, sistema di climatizzazione Mitsubishi Inverter, impianto fotovoltaico da 4,86 kW e solare termico.
Elemento davvero distintivo è il bunker antiatomico, completamente interrato e sviluppato su 102 mq, realizzato con pareti e solai in cemento armato di grande spessore e dotato di tecnologie certificate LUNOR G. Kull AG (Zurich CH). Offre massima sicurezza grazie a doppie porte blindate ermetiche, ventilazione anti-deflagrazione, gruppi elettrogeni dedicati e un'autonomia idrica superiore a 10.000 litri, collegamento alla rete dati e TV. Al suo interno, il bunker dispone di due camere da letto, zona giorno con cucina, bagno e dispensa, assicurando comfort e protezione in ogni situazione. Lo precede una cantina di 37 mq,
La villa è circondata da un parco di 14.390 mq, che garantisce totale privacy e regala scorci mozzafiato sulle dolci colline circostanti. La piscina panoramica di 28 mq, la serra-giardino d'inverno collegata alla cucina, gli ulivi secolari per la produzione di olio EVO, i 170 alberi da frutto e il pozzo freatico con impianto di irrigazione automatica, impreziosiscono ulteriormente l'area, combinando estetica e sostenibilità. Completano la proprietà un garage interrato di 30 mq, progettato per la massima funzionalità.
La villa è stata infine progettata con flessibilità anche per usi ricettivi: con semplici interventi non strutturali, è possibile ricavare dal corpo principale due monolocali indipendenti, ciascuno dotato di letto matrimoniale, cucina, bagno e ingresso autonomo. Questa versatilità apre interessanti prospettive di investimento, rendendo la proprietà ideale sia per una residenza esclusiva sia per sviluppare attività di ospitalità di alto livello."
