La tua nuova vita comincia qui Villa singola da sogno a Castel, Croazia
C'è un luogo in cui il tempo rallenta.
Dove l'aria profuma di mare e di lavanda, e ogni mattina ti sveglia il canto degli uccelli tra gli ulivi.
Un luogo in cui non stai solo acquistando una casa, ma stai scegliendo uno stile di vita.
Quel luogo è Castel, sulla splendida costa adriatica della Croazia.
E questa villa potrebbe essere la tua prossima casa del cuore.
⸻
🌅 Castel Dove la tranquillità incontra la qualità della vita
Situata in una zona residenziale riservata e armoniosa, Castel è più di una semplice località: è un rifugio sicuro, un angolo di serenità a pochi minuti dal mare e dai servizi essenziali.
Qui trovi:
Supermercati, scuole, ristoranti e negozi aperti tutto l'anno
Collegamenti comodi e veloci con le principali città e aeroporti
Un'atmosfera autentica, accogliente, vissuta non solo turistica
In un mondo che corre, Castel è un invito a fermarsi, respirare e vivere meglio.
⸻
🏡 La Villa Dove ogni dettaglio parla di casa
Appena varchi il cancello, qualcosa cambia. Il verde avvolgente del giardino ti accoglie con discrezione e bellezza. L'aria è limpida, il silenzio è pieno di pace.
La villa, indipendente e curata in ogni suo angolo, ti offre:
120 m² di eleganza e funzionalità
486 m² di giardino piantumato, perfetto per creare momenti magici con la famiglia e gli amici
Una zona giorno luminosa, dove ogni finestra incornicia un frammento di natura
Due camere da letto avvolgenti (una nella romantica mansarda in legno)
Due bagni pensati per coccolarti ogni giorno
Una cucina abitabile, calda, accogliente, pronta per i tuoi pranzi della domenica o cene sotto le stelle
Riscaldamento a pavimento al piano terra per il massimo comfort in ogni stagione
Classe energetica B, perché il benessere passa anche dal risparmio e dalla sostenibilità
⸻
✨ Immagina e lasciati emozionare
Immagina una sera d'estate.
La luce dorata tramonta dietro le colline, mentre nel giardino fiorito i bambini giocano e il barbecue è pronto.
Tu, con un calice di vino in mano, sorridi.
Perché sei a casa.
Non in un posto qualunque, ma in quel posto che sognavi da tempo.
⸻
💫 Una scelta di cuore ma anche di testa
✔ Zona tranquilla ma servita tutto l'anno
✔ Ottima per viverci o per un investimento a reddito
✔ Ideale come seconda casa o come nido definitivo
✔ Pronta da vivere, pronta da amare
⸻
📞 Un'opportunità che non aspetta
Questa villa è più di un immobile: è una promessa mantenuta.
La promessa di una vita più lenta, più bella, più vera.
Contattaci ora per ricevere foto aggiuntive, planimetrie o per prenotare una visita.
Perché le case, come le persone, si riconoscono al primo sguardo.
🇭🇷
Tvoj novi ivot počinje ovdje Vila iz snova u Katelu, Hrvatska
Postoji mjesto gdje vrijeme usporava.
Gdje zrak mirie na more i lavandu, a svakog jutra te budi pjev ptica među maslinama.
Mjesto gdje ne kupuje samo kuću, već bira ivotni stil.
To mjesto je Katel, na prekrasnoj jadranskoj obali Hrvatske.
A ova vila mogla bi postati tvoj dom srca.
⸻
🌅 Katel Gdje se mir susreće s kvalitetom ivota
Smjeten u mirnoj i skladnoj stambenoj zoni, Katel je vie od običnog mjesta: to je sigurno utočite, kutak spokoja na svega nekoliko minuta od mora i svih potrebnih sadraja.
Ovdje će pronaći:
Supermarkete, kole, restorane i trgovine otvorene tijekom cijele godine
Brze i jednostavne veze s glavnim gradovima i zračnim lukama
Autentičnu, gostoljubivu atmosferu ne samo turističku
U svijetu koji juri, Katel je poziv da stane, udahne i ivi bolje.
⸻
🏡 Vila Gdje svaki detalj priča o domu
Čim prijeđe kapiju, neto se mijenja.
Zelena ljepota vrta dočekuje te diskretno i s toplinom. Zrak je čist, tiina ispunjena mirom.
Samostojeća vila, paljivo odravana u svakom kutku, nudi ti:
120 m² elegancije i funkcionalnosti
486 m² uređenog vrta savrenog za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima
Svijetlu dnevnu zonu u kojoj svaki prozor uokviruje djelić prirode
Dvije udobne spavaće sobe (jedna u romantičnom drvenom potkrovlju)
Dvije moderne kupaonice, osmiljene da te maze svakog dana
Prostranu kuhinju toplu, gostoljubivu, spremnu za nedjeljne ručkove ili večere pod zvijezdama
Podno grijanje u prizemlju za maksimalnu udobnost u svako godinje doba
Energetski razred B jer dobrobit dolazi i kroz utedu i odrivost
⸻
✨ Zamisli i prepusti se emocijama
Zamisli ljetnu večer.
Zlatna svjetlost zalazi iza breuljaka, dok se u cvjetnom vrtu djeca igraju, a rotilj je spreman.
Ti, s čaom vina u ruci, smijei se.
Jer si kod kuće.
Ne na bilo kojem mjestu, nego na onom o kojem si dugo sanjao.
⸻
💫 Izbor srca ali i razuma
✔ Mirna zona s uslugama tijekom cijele godine
✔ Odlično za ivot ili kao investicija za najam
✔ Idealno kao druga kuća ili trajni dom
✔ Spremna za useljenje, spremna za ljubav
⸻
📞 Prilika koja ne čeka
Ova vila je vie od nekretnine: to je ispunjeno obećanje.
Obećanje sporijeg, ljepeg i iskrenijeg ivota.
Kontaktiraj nas sada za dodatne fotografije, tlocrt ili kako bi rezervirao razgledavanje.
Jer kuće, ba kao i ljudi, prepoznaju se na prvi pogled.
🇬🇧
Your New Life Begins Here Dream Villa in Katel, Croatia
There is a place where time slows down.
Where the air is filled with the scent of the sea and lavender, and each morning begins with the song of birds among the olive trees.
A place where you're not just buying a house you're choosing a lifestyle.
That place is Katel, on the stunning Adriatic coast of Croatia.
And this villa could be your next forever home.
⸻
🌅 Katel Where Tranquillity Meets Quality of Life
Nestled in a quiet and harmonious residential area, Katel is more than just a location: it's a safe haven, a corner of serenity only minutes from the sea and all essential amenities.
Here you'll find:
Supermarkets, schools, restaurants, and shops open all year round
Convenient connections to major cities and airports
An authentic, welcoming atmosphere not just seasonal tourism
In a world that rushes by, Katel invites you to pause, breathe, and live better.
⸻
🏡 The Villa Where Every Detail Feels Like Home
The moment you step through the gate, everything changes.
The lush greenery of the garden welcomes you with beauty and warmth. The air is clear, and the silence is filled with peace.
This detached villa, cared for in every detail, offers you:
120 m² of elegance and functionality
486 m² of landscaped garden perfect for magical moments with family and friends
A bright living area, where every window frames a piece of nature
Two cozy bedrooms (one in the romantic wooden attic)
Two modern bathrooms, designed to pamper you every day
A spacious kitchen warm, welcoming, ready for Sunday lunches or starry dinners
Underfloor heating on the ground floor for year-round comfort
Energy class B because true well-being also comes with savings and sustainability
⸻
✨ Imagine and Let Yourself Be Moved
Picture a summer evening.
The golden light sets behind the hills, while children play in the blooming garden and the barbecue is ready.
You, with a glass of wine in hand, smile.
Because you are home.
Not just anywhere but in that special place you've been dreaming of.
⸻
💫 A Choice of the Heart and of the Mind
✔ Peaceful location with year-round amenities
✔ Excellent for living or as an income-generating investment
✔ Ideal as a second home or permanent residence
✔ Ready to move in, ready to love
⸻
📞 An Opportunity That Won't Wait
This villa is more than a property: it's a promise fulfilled.
The promise of a slower, more beautiful, more genuine life.
Contact us today to receive additional photos, floor plans, or to schedule a viewing.
Because homes, like people, are recognized at first sight.
C'è un luogo in cui il tempo rallenta.
Dove l'aria profuma di mare e di lavanda, e ogni mattina ti sveglia il canto degli uccelli tra gli ulivi.
Un luogo in cui non stai solo acquistando una casa, ma stai scegliendo uno stile di vita.
Quel luogo è Castel, sulla splendida costa adriatica della Croazia.
E questa villa potrebbe essere la tua prossima casa del cuore.
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🌅 Castel Dove la tranquillità incontra la qualità della vita
Situata in una zona residenziale riservata e armoniosa, Castel è più di una semplice località: è un rifugio sicuro, un angolo di serenità a pochi minuti dal mare e dai servizi essenziali.
Qui trovi:
Supermercati, scuole, ristoranti e negozi aperti tutto l'anno
Collegamenti comodi e veloci con le principali città e aeroporti
Un'atmosfera autentica, accogliente, vissuta non solo turistica
In un mondo che corre, Castel è un invito a fermarsi, respirare e vivere meglio.
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🏡 La Villa Dove ogni dettaglio parla di casa
Appena varchi il cancello, qualcosa cambia. Il verde avvolgente del giardino ti accoglie con discrezione e bellezza. L'aria è limpida, il silenzio è pieno di pace.
La villa, indipendente e curata in ogni suo angolo, ti offre:
120 m² di eleganza e funzionalità
486 m² di giardino piantumato, perfetto per creare momenti magici con la famiglia e gli amici
Una zona giorno luminosa, dove ogni finestra incornicia un frammento di natura
Due camere da letto avvolgenti (una nella romantica mansarda in legno)
Due bagni pensati per coccolarti ogni giorno
Una cucina abitabile, calda, accogliente, pronta per i tuoi pranzi della domenica o cene sotto le stelle
Riscaldamento a pavimento al piano terra per il massimo comfort in ogni stagione
Classe energetica B, perché il benessere passa anche dal risparmio e dalla sostenibilità
⸻
✨ Immagina e lasciati emozionare
Immagina una sera d'estate.
La luce dorata tramonta dietro le colline, mentre nel giardino fiorito i bambini giocano e il barbecue è pronto.
Tu, con un calice di vino in mano, sorridi.
Perché sei a casa.
Non in un posto qualunque, ma in quel posto che sognavi da tempo.
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💫 Una scelta di cuore ma anche di testa
✔ Zona tranquilla ma servita tutto l'anno
✔ Ottima per viverci o per un investimento a reddito
✔ Ideale come seconda casa o come nido definitivo
✔ Pronta da vivere, pronta da amare
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📞 Un'opportunità che non aspetta
Questa villa è più di un immobile: è una promessa mantenuta.
La promessa di una vita più lenta, più bella, più vera.
Contattaci ora per ricevere foto aggiuntive, planimetrie o per prenotare una visita.
Perché le case, come le persone, si riconoscono al primo sguardo.
🇭🇷
Tvoj novi ivot počinje ovdje Vila iz snova u Katelu, Hrvatska
Postoji mjesto gdje vrijeme usporava.
Gdje zrak mirie na more i lavandu, a svakog jutra te budi pjev ptica među maslinama.
Mjesto gdje ne kupuje samo kuću, već bira ivotni stil.
To mjesto je Katel, na prekrasnoj jadranskoj obali Hrvatske.
A ova vila mogla bi postati tvoj dom srca.
⸻
🌅 Katel Gdje se mir susreće s kvalitetom ivota
Smjeten u mirnoj i skladnoj stambenoj zoni, Katel je vie od običnog mjesta: to je sigurno utočite, kutak spokoja na svega nekoliko minuta od mora i svih potrebnih sadraja.
Ovdje će pronaći:
Supermarkete, kole, restorane i trgovine otvorene tijekom cijele godine
Brze i jednostavne veze s glavnim gradovima i zračnim lukama
Autentičnu, gostoljubivu atmosferu ne samo turističku
U svijetu koji juri, Katel je poziv da stane, udahne i ivi bolje.
⸻
🏡 Vila Gdje svaki detalj priča o domu
Čim prijeđe kapiju, neto se mijenja.
Zelena ljepota vrta dočekuje te diskretno i s toplinom. Zrak je čist, tiina ispunjena mirom.
Samostojeća vila, paljivo odravana u svakom kutku, nudi ti:
120 m² elegancije i funkcionalnosti
486 m² uređenog vrta savrenog za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima
Svijetlu dnevnu zonu u kojoj svaki prozor uokviruje djelić prirode
Dvije udobne spavaće sobe (jedna u romantičnom drvenom potkrovlju)
Dvije moderne kupaonice, osmiljene da te maze svakog dana
Prostranu kuhinju toplu, gostoljubivu, spremnu za nedjeljne ručkove ili večere pod zvijezdama
Podno grijanje u prizemlju za maksimalnu udobnost u svako godinje doba
Energetski razred B jer dobrobit dolazi i kroz utedu i odrivost
⸻
✨ Zamisli i prepusti se emocijama
Zamisli ljetnu večer.
Zlatna svjetlost zalazi iza breuljaka, dok se u cvjetnom vrtu djeca igraju, a rotilj je spreman.
Ti, s čaom vina u ruci, smijei se.
Jer si kod kuće.
Ne na bilo kojem mjestu, nego na onom o kojem si dugo sanjao.
⸻
💫 Izbor srca ali i razuma
✔ Mirna zona s uslugama tijekom cijele godine
✔ Odlično za ivot ili kao investicija za najam
✔ Idealno kao druga kuća ili trajni dom
✔ Spremna za useljenje, spremna za ljubav
⸻
📞 Prilika koja ne čeka
Ova vila je vie od nekretnine: to je ispunjeno obećanje.
Obećanje sporijeg, ljepeg i iskrenijeg ivota.
Kontaktiraj nas sada za dodatne fotografije, tlocrt ili kako bi rezervirao razgledavanje.
Jer kuće, ba kao i ljudi, prepoznaju se na prvi pogled.
🇬🇧
Your New Life Begins Here Dream Villa in Katel, Croatia
There is a place where time slows down.
Where the air is filled with the scent of the sea and lavender, and each morning begins with the song of birds among the olive trees.
A place where you're not just buying a house you're choosing a lifestyle.
That place is Katel, on the stunning Adriatic coast of Croatia.
And this villa could be your next forever home.
⸻
🌅 Katel Where Tranquillity Meets Quality of Life
Nestled in a quiet and harmonious residential area, Katel is more than just a location: it's a safe haven, a corner of serenity only minutes from the sea and all essential amenities.
Here you'll find:
Supermarkets, schools, restaurants, and shops open all year round
Convenient connections to major cities and airports
An authentic, welcoming atmosphere not just seasonal tourism
In a world that rushes by, Katel invites you to pause, breathe, and live better.
⸻
🏡 The Villa Where Every Detail Feels Like Home
The moment you step through the gate, everything changes.
The lush greenery of the garden welcomes you with beauty and warmth. The air is clear, and the silence is filled with peace.
This detached villa, cared for in every detail, offers you:
120 m² of elegance and functionality
486 m² of landscaped garden perfect for magical moments with family and friends
A bright living area, where every window frames a piece of nature
Two cozy bedrooms (one in the romantic wooden attic)
Two modern bathrooms, designed to pamper you every day
A spacious kitchen warm, welcoming, ready for Sunday lunches or starry dinners
Underfloor heating on the ground floor for year-round comfort
Energy class B because true well-being also comes with savings and sustainability
⸻
✨ Imagine and Let Yourself Be Moved
Picture a summer evening.
The golden light sets behind the hills, while children play in the blooming garden and the barbecue is ready.
You, with a glass of wine in hand, smile.
Because you are home.
Not just anywhere but in that special place you've been dreaming of.
⸻
💫 A Choice of the Heart and of the Mind
✔ Peaceful location with year-round amenities
✔ Excellent for living or as an income-generating investment
✔ Ideal as a second home or permanent residence
✔ Ready to move in, ready to love
⸻
📞 An Opportunity That Won't Wait
This villa is more than a property: it's a promise fulfilled.
The promise of a slower, more beautiful, more genuine life.
Contact us today to receive additional photos, floor plans, or to schedule a viewing.
Because homes, like people, are recognized at first sight.
