Vendita
Villa singola
Località Defensola, snc
Periferia, Vieste, FG
198mq, 8 locali

Codice di riferimento: 36491011-161 420.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Bellissima Villa Signorile con Vista Mare in Vendita a Vieste

Cerchi un angolo di paradiso dove vivere o investire?

In località Defensola, a soli 1,5 km dal mare e circa 3 km dal centro di Vieste, proponiamo in vendita una splendida villa signorile situata in posizione sopraelevata, con incantevole vista sul mare.



Ci troviamo in una zona a forte vocazione turistica; la posizione strategica rende questa proprietà ideale sia come residenza privata di pregio, sia come casa vacanze di charme da mettere a reddito, considerando gli ampi spazi.



La villa si sviluppa su un unico livello e accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e salotto, impreziosito da un elegante angolo bar e da un caratteristico camino in maiolica tedesca. La cucina a vista, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente con l'area living, creando un ambiente conviviale e raffinato.



La zona notte, collegata da un comodo corridoio, ospita quattro camere da letto ampie e luminose, un bagno padronale con vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia.



L'intera abitazione è disposta su un unico livello, rendendola adatta anche a persone con mobilità ridotta. Gli ampi spazi interni ed esterni garantiscono comfort e accessibilità.



All'esterno, un ampio porticato coperto offre uno spazio ideale per rilassarsi ammirando il panorama. La corte esterna di circa 1000 mq è interamente pavimentata con betonelle e arricchita da aiuole verdi e curate. Completano la proprietà due posti auto coperti in legno.



Tra le caratteristiche costruttive e impiantistiche si segnalano:



Costruzione rialzata dal terreno, per garantire l'assenza di umidità;



Pregiato pavimento in granito ottenuto da un unico blocco, sezionato e posato in loco;



Climatizzazione, impianto di allarme, sistema antincendio, riscaldamento autonomo a gas;



Pozzo artesiano con abbondante disponibilità d'acqua.



Totalmente recintata e situata in un contesto non isolato, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella quiete, oppure investire in una proprietà di charme ad alta redditività.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Pecorelli

RE/MAX Quality Immobiliare
3802...
Via Santa Maria di Merino, 44, 71019, Vieste, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0