Prestigiosa Villa Plurifamiliare immersa nel verde con vista aperta sul Parco del Curone Viganò
Nel cuore della Brianza più autentica, in posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente situata a Viganò, in via 24 Maggio,
inserita in un contesto di assoluta tranquillità e circondata dal verde del rinomato Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone.
La proprietà, unica nel suo genere, si distingue per l'ampiezza degli spazi e la versatilità, risultando ideale sia come residenza di rappresentanza sia come soluzione plurifamiliare o investimento di pregio.
La villa è dotata di doppio accesso, sia pedonale che carraio, che garantisce comodità e
indipendenza. Da uno degli ingressi si accede direttamente a un magazzino di generosa
metratura, perfetto per attività, deposito o esigenze logistiche, elemento raro e di grande valore
aggiunto.
Proseguendo, si apre un ampio giardino privato di 5.400 mq che abbraccia la proprietà sui quattro
lati, offrendo privacy, respiro e una perfetta integrazione con il paesaggio naturale circostante.
L'immobile è attualmente suddiviso in quattro unità abitative distinte, ciascuna già catastalmente
indipendente (subalterni separati), distribuite come segue:
- Piano terra: appartamento composto da ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno.
La soluzione gode inoltre di accesso diretto dal box, elemento di grande praticità e comfort.
- Piano primo: due appartamenti di ampia metratura, entrambi caratterizzati da spazi luminosi e ben distribuiti.
Il primo appartamento dispone di due camerette e una camera matrimoniale.
Il secondo appartamento è composto da una camera e una camera matrimoniale.
Entrambe le unità presentano cucina abitabile e zona living con accesso diretto a un ampio terrazzo di 30mq, disimpegno notte, due bagni finestrati e balcone dalla camera matrimoniale con affaccio sul verde per garantire un risveglio
in totale relax grazie alla vista e alla quiete che si respira.
- Secondo e ultimo piano: prestigioso appartamento caratterizzato da grandi volumi e ottima esposizione. La zona giorno ospita un importante soggiorno e una cucina abitabile,
entrambi con accesso a uno splendido terrazzo panoramico di 40mq.
La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e un bagno.
Dalla camera matrimoniale e dal disimpegno si accede a un ulteriore terrazzo di 40mq, con vista aperta sul verde del Parco del Curone.
Completano la proprietà:
-Quattro box auto di ampia dimensione di cui uno doppio
-Locale lavanderia
-Locale hobby, ideale per momenti conviviali, dotato anche di forno a legna
-Ampio cortile con posti auto interni
Questa residenza rappresenta una soluzione di rara reperibilità sul mercato, capace di
coniugare indipendenza, metrature importanti e contesto naturalistico di pregio.
Nel cuore della Brianza più autentica, in posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente situata a Viganò, in via 24 Maggio,
inserita in un contesto di assoluta tranquillità e circondata dal verde del rinomato Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone.
La proprietà, unica nel suo genere, si distingue per l'ampiezza degli spazi e la versatilità, risultando ideale sia come residenza di rappresentanza sia come soluzione plurifamiliare o investimento di pregio.
La villa è dotata di doppio accesso, sia pedonale che carraio, che garantisce comodità e
indipendenza. Da uno degli ingressi si accede direttamente a un magazzino di generosa
metratura, perfetto per attività, deposito o esigenze logistiche, elemento raro e di grande valore
aggiunto.
Proseguendo, si apre un ampio giardino privato di 5.400 mq che abbraccia la proprietà sui quattro
lati, offrendo privacy, respiro e una perfetta integrazione con il paesaggio naturale circostante.
L'immobile è attualmente suddiviso in quattro unità abitative distinte, ciascuna già catastalmente
indipendente (subalterni separati), distribuite come segue:
- Piano terra: appartamento composto da ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno.
La soluzione gode inoltre di accesso diretto dal box, elemento di grande praticità e comfort.
- Piano primo: due appartamenti di ampia metratura, entrambi caratterizzati da spazi luminosi e ben distribuiti.
Il primo appartamento dispone di due camerette e una camera matrimoniale.
Il secondo appartamento è composto da una camera e una camera matrimoniale.
Entrambe le unità presentano cucina abitabile e zona living con accesso diretto a un ampio terrazzo di 30mq, disimpegno notte, due bagni finestrati e balcone dalla camera matrimoniale con affaccio sul verde per garantire un risveglio
in totale relax grazie alla vista e alla quiete che si respira.
- Secondo e ultimo piano: prestigioso appartamento caratterizzato da grandi volumi e ottima esposizione. La zona giorno ospita un importante soggiorno e una cucina abitabile,
entrambi con accesso a uno splendido terrazzo panoramico di 40mq.
La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e un bagno.
Dalla camera matrimoniale e dal disimpegno si accede a un ulteriore terrazzo di 40mq, con vista aperta sul verde del Parco del Curone.
Completano la proprietà:
-Quattro box auto di ampia dimensione di cui uno doppio
-Locale lavanderia
-Locale hobby, ideale per momenti conviviali, dotato anche di forno a legna
-Ampio cortile con posti auto interni
Questa residenza rappresenta una soluzione di rara reperibilità sul mercato, capace di
coniugare indipendenza, metrature importanti e contesto naturalistico di pregio.
