Vendita
Villa singola
VIA CATELLO, 62
Villa d'Adda, BG
471mq, 6 locali

Codice di riferimento: 34731019-131 647.770€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
UN PEZZO DI TOSCANA, NEL CUORE DELL'ISOLA BERGAMASCA...UN SOGNO!!!



Non ci sono altre parole per descrivere questa meravigliosa proprietà!!!



Situata nel comune di Villa d'Adda (Bg) e circondati dal verde e dai sentieri boschivi del "Parco Adda Nord", questa soluzione è unica nel suo genere ed ora vi spiego il motivo:



-Attualmente la casa è divisa a livello catastale in due appartamenti, caratteristica molto importante e strategica, rendendo la soluzione ideale per più nuclei familiari o famiglie numerose;



-Data la posizione ed il luogo, questo complesso potrebbe tranquillamente trasformarsi in un agriturismo o struttura ricettiva, dato l'ampio terreno di proprietà, quasi 5000 mq



La struttura si sviluppa su 2 livelli ed è così disposta:

-Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile ( da entrambi gli ambienti è possibile accedere al meraviglioso porticato esterno esposto a sud/ovest) un bagno di servizio ed un locale lavanderia.

Sempre al piano, troviamo l'accesso dei due box, attualmente usati come ulteriore camere da letto/locale feste con amici.



-Piano Primo: salendo la scala interna, accediamo all'attuale zona notte dove troviamo ben 4 camere da letto, di cui una servita da bagno privato, un bagno padronale ma, soprattutto, al piano troviamo Mono/Bilocale con terrazzo privato di circa 30 mq.



Attualmente le due unità godono di ingressi totalmente indipendenti, rendendo ciò un plus importante per la privacy



A corredo dell'immobile troviamo il vero punto di forza dell'intera proprietà: IL GIARDINO!!! Ma non stiamo parlando di un classico giardino ma di un terreno di proprietà di quasi 5000 mq, servito da piscina ( ideale per feste con amici, grigliate, ecc...), alberi da frutto, locali deposito e molto altro ancora.



VENITE A SCOPRIRE QUESTA DIMORA STORICA, NE RIMARRETE MERAVIGLIATI!!!



Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Fortuna

RE/MAX Evolution Project
+393...
Via Giuseppe Garibaldi, 52/54, 24036, Ponte San Pietro, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0