Vendita
Villa singola
Via Pastrengo, 3b
Ruginello, Vimercate, MB
300mq, 5 locali

Codice di riferimento: 45511002-29 488.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE 11 APRILE DALLE 10.00 ALLE 11.00



A Ruginello di Vimercate, proponiamo in vendita ampia villa composta da due appartamenti:

- 5 locali da 194 mq al piano rialzato su unico livello con terrazzi, balconi, locali accessori al piano semi interrato da oltre 110 mq

- 3 locali da 110 mq al piano primo su unico livello interamente ristrutturato recentemente, senza balconi

- 3 box al piano interrato



Il tutto è circondato su tre lati da circa 650 mq di giardino.



NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI



L'edificio è stato realizzato negli anni '60, ma nel corso degli anni ha subito lavori di riqualificazione, come l'installazione di serramenti nuovi sul alcune finestre e porte finestre, la sostituzione delle persiane, della caldaia ed il tetto è sempre stato ben tenuto, tant'è che si trova in ottime condizioni.



Ampi spazi e l'abitabilità su unico livello, per ciascuna unità abitativa che compone la villa, conferiscono all'immobile una caratteristica rarissima da trovare, quasi unica.



Ubicata su strada a fondo chiuso, a 100 mt dalla strada principale, questo immobile è inserito in un contesto di sole ville o appartamenti in villa, che ne denotano privacy e riservatezza.



Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, per due nuclei familiari, luminosa e ben posizionata, perfetta per vivere in tranquillità e comfort.



Richiesta 488.000 euro

Libera al rogito

Caparra minima 15%



Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione nella massima trasparenza.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 304.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Ornago

RE/MAX PremiumRE
3451...
Piazza della Libertà, 15, 20056, Trezzo sull'Adda, MI, Italia
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TAEG 0