Vendita
Villa singola
Salvador Allende, 2
Vittoria, RG
300mq, 9 locali

Codice di riferimento: 40001119-10 449.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Si presenta in vendita, a Vittoria, una splendida villa singola in ottime condizioni, completamente libera al rogito.

L'edificio è stata costruita nel 1980 e si estende, compreso il giardino privato, su circa 1000 mq

Gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi essendo esposta da tutti i lati.

Al piano terra presenta un garage di 110 mq

La villa dispone di 9 locali, l'entrata è molto ampia e luminosa e dà sui vari ambienti tra cui tre camere da letto e due bagni, una cucina attigua alla sala pranza che si affaccia ad una ampia e bellissima veranda e un grande salone . Si accede al primo piano da un'ampia scala esterna.

Il sistema di riscaldamento è presente con termosifoni e caldaia.

Al secondo piano abbiamo un sottotetto da poter trasformare in mansarda, con approfondimenti per eventuali autorizzazioni,

La zona è tranquilla, ma non isolata e gode della vicinanza di molti servizi utili x lo svolgimento della vita quotidiana..

La proprietà è inoltre dotata di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una villa di prestigio, perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e ben curati.



Villa Indipendente a Vittoria (RG)

Anno di Costruzione1980

Superficie Totale Circa 1000 mq (incluso giardino privato)

Livelli Due piani + sottotetto/mansarda potenziale

Locali Totali 9 ampi locali

Camere da Letto3

Bagni2

Esposizione Luminosa, esposta su tutti i lati

Piano Terra Garage di 110 mq

Primo Piano (Zona Giorno/Notte)Entrata ampia e luminosa, cucina attigua alla sala pranzo, grande salone, 3 camere, 2 bagni,

Accesso al Primo Piano con comoda scala esterna

Una grande veranda dà alla sala pranzo , su altre due verande si affacciano le camere da letto.

Una balconata dà sull'entrata e sul salone.

Riscaldamento con termosifoni e caldaia

Al Secondo Piano abbiamo un Sottotetto trasformabile in mansarda (da verificare autorizzazioni) dalla quale si accede dall'interno.

Ampio giardino privato, ideale per relax .

Tranquilla e residenziale, ma non isolata, comoda per raggiungere tutti i servizi di Vittoria.

Ideale per famiglia numerosa o amanti degli spazi ampi e di prestigio.

Si tratta di un'opportunità molto interessante, specialmente per chi cerca una soluzione abitativa con grande potenziale di personalizzazione (come la mansarda) e che combini la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi (come confermano anche le ricerche sui servizi comunali di Vittoria).

I Vostri sogni si possono avverare, saremo lieti di aiutarvi a scegliere la casa dei vostri sogni.

Non esitate a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0957...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0