Vendita
Villetta bifamiliare
Via Lucania, 21/24
Campi Salentina, LE
290mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40341074-28 140.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Proponiamo in vendita due case in una:

Bifamiliare con grande potenziale a Campi Salentina

in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una soluzione abitativa dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza principale che come investimento.

Questo ampio immobile di circa 290 mq si sviluppa su due livelli e colpisce per i suoi ambienti luminosi e per i dettagli che richiamano la tradizione locale, come le finiture in pietra tipiche dello stile salentino, che donano calore, carattere ed eleganza agli spazi.

L'immobile dispone di 6 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia.

Gli ambienti giorno sono ben distinti e funzionali:

il salone rappresenta uno spazio accogliente e rilassante, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile, ampia e luminosa, è impreziosita da un suggestivo camino in pietra, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare e vivere appieno la tradizione della casa salentina.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua straordinaria versatilità:

il piano terra e il primo piano sono collegati da un vano scala interno, ma possono essere facilmente resi indipendenti, permettendo di creare due unità abitative separate.

👉 Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera mettere a reddito uno dei due livelli.

Costruita nel 1967, la proprietà si presenta in buono stato generale e necessita solo di interventi di ristrutturazione leggeri.

Un importante valore aggiunto è dato dagli infissi recentemente rinnovati, che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Completano la proprietà:

🚘 Posto auto coperto

🔥 Riscaldamento autonomo a metano

📍 Posizione strategica:

🌊 Mare più vicino (Porto Cesareo): circa 20 km

🏙️ Lecce: circa 15 km

✈️ Aeroporto di Brindisi: circa 40 km

💡 Una casa che unisce tradizione salentina, ampi spazi e opportunità di investimento, pronta ad essere vissuta e valorizzata secondo i tuoi desideri.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simona Pino D'astore

RE/MAX Leader
3518...
Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi, BR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0