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Vendita
Villetta bifamiliare
Via Marseno, 24
Ceranesi, GE
246mq, 10 locali

Codice di riferimento: 21611009-3339 338.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Nella zona di Ceranesi, e precisamente in Via Marseno, sono lieto di proporvi questa splendida casa semindipendente.

L'immobile si sviluppa su 3 piani:

- al piano terra: taverna di circa 35 mq e box doppio

- al primo piano: appartamento composto da salone (con caminetto), cucina, 2 camere, bagno e ampio terrazzo

- al secondo piano: appartamento mansardato (soffitto molto alto) composto da salone, cucina, 1 camera, bagno e locale tecnico



Dal piano terra e dal 1° piano si ha l'accesso diretto ad uno splendido giardino ( a fasce) di circa 480 mq, in parte coltivato con fiori e alberi da frutto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato realizzato anche con una particolare attenzione all'ambiente e ai consumi, è infatti dotato di pannelli solari.



Attualmente l'immobile si presenta come un'unica abitazione monofamiliare ma è facilmente divisibile per diventare una bifamiliare.



La posizione della villa è decisamene ottima e con grande apertura verso la vallata.



Ottima opportunità in zona. Assolutamente DA VEDERE!!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 45.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0