Complesso immobiliare di circa 350 mq con 3 Ettari a Fragneto Monforte | Opportunità di Rendita
Immersa nella tranquillità delle colline sannite (C/da Rapinella, Fragneto Monforte), proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente su due livelli di circa 350 mq. La proprietà è in ottime condizioni ed è venduta completamente arredata (turnkey property), pronta per essere abitata fin da subito.
Punti di Forza dell'Immobile:
- Versatilità degli Spazi: Perfetta come residenza per una famiglia numerosa, divisibile in due villette bifamiliari indipendenti o trasformabile in struttura ricettiva di charme (B&B/Agriturismo).
- Distribuzione Interna:
- Piano Terra: 2 ampie cucine, 2 sale da pranzo con area relax, 2 camere da letto e servizi.
- Primo Piano: 6 eleganti camere da letto, servizi e terrazzino panoramico.
- Piano Terra: 2 ampie cucine, 2 sale da pranzo con area relax, 2 camere da letto e servizi.
- Area Esterna Recintata: Piazzale cementato di circa 500 mq, ideale per eventi e comodo parcheggio.
Opportunità Strategica e Risorse della Terra:
La proprietà comprende circa 3 ettari di terreno circostante. Il vero elemento di pregio è la presenza di oltre un ettaro di colture ad alta redditività, prossime alla piena produzione. Questa risorsa rara e valorizzata sul mercato internazionale rappresenta un'ottima opportunità per ammortizzare rapidamente l'investimento e generare una rendita costante (investment yield).
Posizione e Collegamenti
Massima privacy e riservatezza senza sacrificare la comodità: il compendio si trova a brevissima distanza dallo svincolo della Strada Statale "Fortorina", garantendo collegamenti rapidi con i centri urbani. Soluzione ideale anche per acquirenti esteri che desiderano investire nel Dolce Vita lifestyle italiano.
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