In una delle zone residenziali più apprezzate di Francavilla al Mare, in Via Scarfoglio, dove il contesto è caratterizzato esclusivamente da ville e da un'atmosfera riservata e curata, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 195 mq, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, dell'autostrada e alla vicinanza del mare, raggiungibile in soli due minuti.
La proprietà, edificata negli anni '90, si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino perimetrale pianeggiante, impreziosito da un impianto di irrigazione e accessibile direttamente dagli ambienti principali della casa.
L'ingresso avviene attraverso un viale sempreverde, che accompagna con eleganza all'abitazione.
Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso salone, affiancato da una veranda adibita a studio e da un comodo bagno.
La cucina abitabile si apre su un terrazzo con vista mare, dove trova spazio una cucina esterna in muratura, perfetta per momenti conviviali all'aperto impreziosita dall'accesso diretto al giardino.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, una camera matrimoniale con balcone e un bagno in muratura con vasca, completamente rinnovato nel 2012 insieme agli impianti.
Completa il livello un sottotetto alto e accessibile, utilizzato come pratico ripostiglio, con accesso al tetto in cemento armato.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo una splendida taverna di ampia metratura, accogliente e curata nei dettagli, dotata di camino, zona lavanderia e predisposizione per una cucina.
Il piano dispone inoltre di un bagno con sanitari sospesi e di un efficace sistema di aerazione che ha risolto definitivamente ogni problematica legata all'umidità. Da qui è possibile accedere direttamente alla strada privata.
Completano la proprietà un garage di 20 mq, collegamenti interni ed esterni tramite scala, un sottoscala adibito a ripostiglio con autoclave, guaine del garage rifatte nel 2012 e pozzetti che non hanno mai presentato problemi di allagamento.
La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, termosifoni in ghisa, caldaia autonoma, impianto elettrico rifatto nel 2012 con sostituzione del salvavita e porta blindata installata nel 2023.
Una residenza elegante e funzionale, ideale per chi cerca ampie metrature, comfort e una posizione esclusiva a pochi passi dal mare.
La proprietà, edificata negli anni '90, si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino perimetrale pianeggiante, impreziosito da un impianto di irrigazione e accessibile direttamente dagli ambienti principali della casa.
L'ingresso avviene attraverso un viale sempreverde, che accompagna con eleganza all'abitazione.
Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso salone, affiancato da una veranda adibita a studio e da un comodo bagno.
La cucina abitabile si apre su un terrazzo con vista mare, dove trova spazio una cucina esterna in muratura, perfetta per momenti conviviali all'aperto impreziosita dall'accesso diretto al giardino.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, una camera matrimoniale con balcone e un bagno in muratura con vasca, completamente rinnovato nel 2012 insieme agli impianti.
Completa il livello un sottotetto alto e accessibile, utilizzato come pratico ripostiglio, con accesso al tetto in cemento armato.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo una splendida taverna di ampia metratura, accogliente e curata nei dettagli, dotata di camino, zona lavanderia e predisposizione per una cucina.
Il piano dispone inoltre di un bagno con sanitari sospesi e di un efficace sistema di aerazione che ha risolto definitivamente ogni problematica legata all'umidità. Da qui è possibile accedere direttamente alla strada privata.
Completano la proprietà un garage di 20 mq, collegamenti interni ed esterni tramite scala, un sottoscala adibito a ripostiglio con autoclave, guaine del garage rifatte nel 2012 e pozzetti che non hanno mai presentato problemi di allagamento.
La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, termosifoni in ghisa, caldaia autonoma, impianto elettrico rifatto nel 2012 con sostituzione del salvavita e porta blindata installata nel 2023.
Una residenza elegante e funzionale, ideale per chi cerca ampie metrature, comfort e una posizione esclusiva a pochi passi dal mare.
