Venduto!
360
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Vendita
Villetta bifamiliare
Via Papa Giovanni XXIII, 44
Praticello (sede del Municipio), Gattatico, RE
202mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33631005-222 319.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Nella meravigliosa cornice di Gattatico, immersa nel verde e nella tranquillità e allo stesso tempo a pochissimi passi dal centro, sorge questa prestigiosa villetta bifamiliare in vendita nella rinomata zona di Praticello, sede del Municipio.

Costruita nel 1984 su due livelli e costruita con gusto e raffinatezza, questa dimora di pregio si estende su una superficie totale di 202 M².

All'ingresso, un elegante vialetto accoglie gli ospiti e introduce al grande salone principale, caratterizzato da una luminosa doppia altezza che conferisce un'atmosfera di grandiosità e di imponenza.

Qui, un maestoso camino si erge al centro della stanza, offrendo calore e romanticismo durante le serate invernali.

Gli ambienti sono finemente rifiniti con materiali di pregio, come il parquet di ulivo e le porte in legno massello, che donano un tocco di eleganza e di classe alla casa.

Al piano inferiore si trovano, oltre che il salone, anche cucina abitabile, il primo dei due bagni, la lavanderia e un ripostiglio.

Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto e da un ampio bagno con vasca e doppio lavabo, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.

Sempre al primo piano troviamo anche un ulteriore spazio relax con balaustra che si affaccia sul salone del piano inferiore, ottimo per leggere un libro nelle serate invernali in totale tranquillità.

La villa, inoltre, dispone di un comodo garage e di un giardino privato dove poter godere di momenti di pace e di tranquillità in totale privacy.

La villa si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.

Una vera e propria oasi di lusso e benessere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 437.14 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0