OPPORTUNITA' Unica a Grumello del Monte: VILLA Bifamiliare con Spazi Lavoro e Enorme Potenziale di Sviluppo!
Sei alla ricerca di un immobile che combini Residenza, Lavoro e un Investimento sicuro? Ti presentiamo una Prestigiosa VILLA Bifamiliare a Grumello del Monte, situata in una ricercata Zona Precollinare.
Questa Proprietà offre una combinazione introvabile di ampi Spazi abitativi, generosi Laboratori/Magazzini ideali per Professionisti o Artigiani, e un incantevole Giardino privato di circa 1.300 mq. È la tela bianca per chi cerca flessibilità e un eccezionale potenziale di sviluppo. Un'occasione da non perdere per massimizzare il tuo investimento e dare forma al Tuo futuro.
PERCHÉ QUESTA VILLA È LA TUA SCELTA IDEALE:
Soluzione Bifamiliare Perfetta: Due appartamenti indipendenti la rendono ideale per accogliere due Nuclei Familiari mantenendo la propria privacy, o per mettere a reddito una delle Unità, magari come B&B di Charme.
- Spazio Illimitato per la Tua Attività o Passioni: Vasti Laboratori e Magazzini al Piano Seminterrato, con accesso carraio indipendente, offrono infinite possibilità per Artigiani, Professionisti o per chi necessita di ampio spazio per hobby e collezionismo.
- Un Paradiso Verde Esclusivo: Un giardino di circa 1.300 mq, che abbraccia la Villa su tre lati, è lo scenario perfetto per creare la Tua oasi privata di relax, gioco e convivialità, con ulteriore accesso carraio dedicato.
- Posizione Strategica e Servita: Immersa nella tranquillità della precollina, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, garantendo un equilibrio perfetto tra privacy e comodità.
SCOPRI GLI SPAZI NEL DETTAGLIO:
1) Piano Seminterrato (circa 240 mq): Accessibile sia internamente che da un comodo ingresso carraio indipendente, questo livello ospita:
- Ampio LABORATORIO/MAGAZZINO
- Locale multiuso/cantina
- Autorimessa
- Ulteriore cantina
- Locale caldaia (tutti ad uso comune, con potenzialità di divisione o uso esclusivo da concordare)
2) Piano Terra/Rialzato (Appartamento 1 - circa 78 mq + Porticato):
- Accogliente Trilocale composto da vano scala comune, disimpegno, Cucina abitabile, Soggiorno con accesso a balcone, Camera Matrimoniale con balcone, Bagno finestrato.
- Un ampio LOCALE MULTIUSO adiacente offre la flessibilità di creare uno Studio, una seconda Camera o uno spazio hobby personalizzato.
- Completa il piano una SPAZIOSA TERRAZZA (situata sopra parte del magazzino sottostante), ideale per cene all'aperto e momenti di relax, ad uso condiviso.
3) Piano Primo e Secondo/Sottotetto (Appartamento 2 - circa 147 mq):
- Elegante Trilocale (potenzialmente Quadrilocale) composto da ingresso, Studio versatile (o terza Camera), Cucina abitabile con accesso a balcone condiviso, luminoso Soggiorno, disimpegno zona notte, Bagno finestrato, pratico ripostiglio.
- Due Camere da letto, entrambe con accesso a balcone.
- Una scala interna conduce all'ampio SOTTOTETTO OPEN SPACE (circa 47 mq), agibile ma non abitabile, perfetto come Area Giochi, Studio aggiuntivo o Locale hobby, oltre ad una spaziosa Soffitta ad uso ripostiglio.
FINITURE E COMFORT CHE FANNO LA DIFFERENZA:
- Porte blindate per la tua sicurezza
- Serramenti in legno con vetrocamera per un buon isolamento termoacustico
- Persiane in legno che aggiungono un tocco di eleganza tradizionale
- Riscaldamento autonomo per ogni unità
- Zero spese condominiali, per una gestione completamente indipendente
Questa Villa rappresenta un'opportunità davvero imperdibile per chi cerca una Dimora spaziosa, luminosa e indipendente, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative e professionali, in una delle Zone più ricercate di Grumello del Monte.
Non lasciarti sfuggire la Casa dei Tuoi Sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la Tua visita esclusiva!
Sei alla ricerca di un immobile che combini Residenza, Lavoro e un Investimento sicuro? Ti presentiamo una Prestigiosa VILLA Bifamiliare a Grumello del Monte, situata in una ricercata Zona Precollinare.
Questa Proprietà offre una combinazione introvabile di ampi Spazi abitativi, generosi Laboratori/Magazzini ideali per Professionisti o Artigiani, e un incantevole Giardino privato di circa 1.300 mq. È la tela bianca per chi cerca flessibilità e un eccezionale potenziale di sviluppo. Un'occasione da non perdere per massimizzare il tuo investimento e dare forma al Tuo futuro.
PERCHÉ QUESTA VILLA È LA TUA SCELTA IDEALE:
Soluzione Bifamiliare Perfetta: Due appartamenti indipendenti la rendono ideale per accogliere due Nuclei Familiari mantenendo la propria privacy, o per mettere a reddito una delle Unità, magari come B&B di Charme.
- Spazio Illimitato per la Tua Attività o Passioni: Vasti Laboratori e Magazzini al Piano Seminterrato, con accesso carraio indipendente, offrono infinite possibilità per Artigiani, Professionisti o per chi necessita di ampio spazio per hobby e collezionismo.
- Un Paradiso Verde Esclusivo: Un giardino di circa 1.300 mq, che abbraccia la Villa su tre lati, è lo scenario perfetto per creare la Tua oasi privata di relax, gioco e convivialità, con ulteriore accesso carraio dedicato.
- Posizione Strategica e Servita: Immersa nella tranquillità della precollina, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, garantendo un equilibrio perfetto tra privacy e comodità.
SCOPRI GLI SPAZI NEL DETTAGLIO:
1) Piano Seminterrato (circa 240 mq): Accessibile sia internamente che da un comodo ingresso carraio indipendente, questo livello ospita:
- Ampio LABORATORIO/MAGAZZINO
- Locale multiuso/cantina
- Autorimessa
- Ulteriore cantina
- Locale caldaia (tutti ad uso comune, con potenzialità di divisione o uso esclusivo da concordare)
2) Piano Terra/Rialzato (Appartamento 1 - circa 78 mq + Porticato):
- Accogliente Trilocale composto da vano scala comune, disimpegno, Cucina abitabile, Soggiorno con accesso a balcone, Camera Matrimoniale con balcone, Bagno finestrato.
- Un ampio LOCALE MULTIUSO adiacente offre la flessibilità di creare uno Studio, una seconda Camera o uno spazio hobby personalizzato.
- Completa il piano una SPAZIOSA TERRAZZA (situata sopra parte del magazzino sottostante), ideale per cene all'aperto e momenti di relax, ad uso condiviso.
3) Piano Primo e Secondo/Sottotetto (Appartamento 2 - circa 147 mq):
- Elegante Trilocale (potenzialmente Quadrilocale) composto da ingresso, Studio versatile (o terza Camera), Cucina abitabile con accesso a balcone condiviso, luminoso Soggiorno, disimpegno zona notte, Bagno finestrato, pratico ripostiglio.
- Due Camere da letto, entrambe con accesso a balcone.
- Una scala interna conduce all'ampio SOTTOTETTO OPEN SPACE (circa 47 mq), agibile ma non abitabile, perfetto come Area Giochi, Studio aggiuntivo o Locale hobby, oltre ad una spaziosa Soffitta ad uso ripostiglio.
FINITURE E COMFORT CHE FANNO LA DIFFERENZA:
- Porte blindate per la tua sicurezza
- Serramenti in legno con vetrocamera per un buon isolamento termoacustico
- Persiane in legno che aggiungono un tocco di eleganza tradizionale
- Riscaldamento autonomo per ogni unità
- Zero spese condominiali, per una gestione completamente indipendente
Questa Villa rappresenta un'opportunità davvero imperdibile per chi cerca una Dimora spaziosa, luminosa e indipendente, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative e professionali, in una delle Zone più ricercate di Grumello del Monte.
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