OPEN HOUSE, SABATO 18 LUGLIO ORE 16
RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita una splendida villa bifamiliare, divisibile in due nuclei indipendenti, situata all'interno dell'esclusivo e signorile comprensorio residenziale di Parco Azzurro, precisamente in via Antares, Guidonia Montecelio. Immerso nel verde, dotato di vigilanza H24 e rinomato per la sua massima privacy e sicurezza, questo contesto d'élite valorizza una proprietà di circa 160 mq complessivi distribuiti su tre livelli, con circa 400mq di giardino privato. Rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, grazie alla sua eccezionale versatilità e agli ampi spazi interni ed esterni arricchiti da una fantastica piscina privata.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati:
- Al piano terra veniamo accolti dalla zona giorno principale, caratterizzata da un luminoso salone doppio impreziosito da un camino termico, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali; completano il piano una comoda zona pranzo, un'ampia cucina abitabile e un pratico bagno di servizio.
- Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben tre camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali (un taglio generoso ormai raro da trovare sul mercato), servite da un grande bagno padronale.
- Il piano seminterrato, attualmente adibito a cantina, rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà: le altezze interne sono già idonee per effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Questo livello è infatti già predisposto e configurato come un secondo appartamento autonomo, composto da salone, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
L'esterno è un vero e proprio angolo di paradiso: il giardino privato ospita una splendida piscina interrata di circa 35 mq, perfetta per il relax estivo e per ospitare eventi all'aperto. Completa la proprietà un comodo e indispensabile box auto.
- Superficie: circa 160 mq totali
- Livelli: 3 livelli (seminterrato, piano terra e primo piano)
- Piscina privata: circa 35 mq, interrata
- Pertinenze: Box auto privato
- Zona Giorno (Piano Terra): Salone doppio con camino, zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio
- Zona Notte (Piano Primo): 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno padronale
- Piano Seminterrato (Cantina con predisposizione appartamento indipendente): Salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato di Guidonia Montecelio, unendo il lusso di una piscina privata e l'indipendenza nella potenziale divisione in due nuclei indipendenti.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione. Contattateci per fissare un appuntamento e venire a scoprire di persona tutto il potenziale di questa meravigliosa villa bifamiliare.
Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.
