Vendita
Villetta bifamiliare
Via Pulei, 67/B
Mascalucia, CT
230mq, 10 locali

Codice di riferimento: 32461024-126 295.000€
4 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Giardino
Rif.: 24/B

Villa Bifamiliare di Prestigio con Giardino e Garage Doppio

Mascalucia (CT) - Via Pulei nr. 67/B





Hai sempre desiderato vivere in una casa che unisca comfort, eleganza e calore familiare?

La tua ricerca finisce qui: Ti presentiamo questa splendida Villa Bifamiliare situata nella tranquilla e panoramica cornice del Comune di Mascalucia, in Via Pulei 67/B.



Con una superficie complessiva di 230 mq distribuiti su più livelli e 10 vani catastali, questa proprietà offre ampi spazi, funzionalità e uno stile di vita di assoluto benessere.



Caratteristiche principali:

• Superficie totale: 230 mq

• N. 10 vani catastali su più livelli

• N. 4 camere + N. 1 camera multifunzionale (lavanderia, stireria o cabina armadio)

• Garage doppio e ampia Cantina

• Giardino privato e spazi esterni per circa 500 mq

• Classe energetica: B



Distribuzione interna:

Piano S1:

Ingresso principale, scala interna, grande cantina/box auto e spazi accessori ideali come deposito o area hobby.

Piano Terra:

Cucina abitabile, bagno/lavanderia con doccia, camera/studio, ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax.

Piano Primo:

Tre comode camere da letto, bagno con vasca e una quarta stanza multifunzionale (lavanderia/stireria o cabina armadio).



Comfort e dotazioni:

• Riscaldamento autonomo con caldaia a metano

• Climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore

• Impianto fotovoltaico da 6 kW per un elevato risparmio energetico

• Infissi in alluminio con vetrocamera per isolamento termico e acustico



Eleganza, efficienza e calore familiare si fondono in questa Villa pensata per chi desidera vivere senza compromessi!

Questa Villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, efficiente e pronta ad accogliere una nuova Famiglia.



Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa straordinaria proprietà.

La Tua nuova casa a Mascalucia Ti sta aspettando!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 57.83 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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