Vendita
Villetta bifamiliare
Via Raffaello Barbiera, 10
Baggio, Milano, MI
162mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32581088-40 540.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE Sabato 18 aprile 2026 dalle 10:00 alle 13:00



Milano – Via Raffaello Barbiera 10

Porzione di villetta bifamiliare con ampio giardino privato

In contesto tranquillo e in zona in forte sviluppo, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie o per investimento.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta:

Primo piano (circa 95 mq): appartamento con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti

Sottotetto (circa 90 mq): praticabile e collegato da scala interna, con possibilità di recupero a uso abitativo

Piano terra (circa 45 mq): locale magazzino/box, versatile e adattabile a diverse esigenze

Completa la proprietà un giardino privato di circa 260 mq, perfetto per momenti di relax, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde esclusivo in città.

Essendo l'immobile da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo ogni ambiente, anche grazie al recupero del sottotetto.

Posizione strategica: la zona sarà ulteriormente valorizzata dalla futura fermata della metropolitana in corso di realizzazione raggiungibile a piedi in meno di 15 minuti , rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia dal punto di vista abitativo che come investimento.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un elevato potenziale di rivalutazione a Milano.

Da vedere!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 120.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Cosimo Mancino

RE/MAX Insieme
3332...
Via G. Marconi, 8, 20093, Cologno Monzese, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0