Vendita

Villetta bifamiliare

Via Tintoretto, 14
Modugno, BA

335mq, 10 locali

Villa bifamiliare del 1968 in vendita - Via Tintoretto n°14 - Modugno

BIFAMILIARE DI PREGIO

🌿 Villa Bifamiliare con giardino privato - Modugno (BA)
A pochi minuti da Bari, in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, sorge questa straordinaria villa bifamiliare, immersa nel verde e progettata per garantire comfort, sicurezza e indipendenza. Due abitazioni con un ampio giardino privato, finiture di pregio e una dotazione tecnologica di alto livello la rendono la soluzione perfetta per due famiglie o per chi cerca grandi spazi.
La proprietà si articola in due unità abitative arricchite da ampi spazi esterni e numerose dotazioni che garantiscono efficienza, comfort e totale sicurezza.
La prima unità, distribuita su due livelli, accoglie con un doppio salone ampio e luminoso, una cucina in muratura, una zona living con finestre panoramiche e una bellissima dependance con ampie porte-finestre che si affacciano sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Al primo piano troviamo una comoda mansarda, lavanderia, ulteriore bagno e un ampio terrazzo con pannelli fotovoltaici.
La seconda unità, al piano terra, è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.
🌳 Il giardino privato abbraccia l'intera villa, offrendo uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, in famiglia o con gli amici.
🛡️ Tecnologia, sicurezza e comfort:
• Infissi Schüco e vetri antisfondamento
• Ascensore interno
• Impianto di domotica per il controllo intelligente dell'abitazione
• Sistema di videosorveglianza, allarme interno e perimetrale, collegato con IVRI
• Aria canalizzata e split per la climatizzazione
• Assenza di barriere architettoniche per il massimo della fruibilità
• Impianto fotovoltaico per un'abitazione efficiente e sostenibile
📍 Posizione: la villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Modugno, ideale per chi cerca riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali.
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Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in grande stile con ogni comfort.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ampio spazio verde
-Posizione strategica di relax e serenità
-Finiture di pregio impianti all'avanguardia

MISURE IN METRI QUADRI: 134 mq - 335mq oltre box di 44mq

RIFINITURE: Di pregio

STATO DI MANUTEZNIONE: Ottimo