Immagina di vivere in una splendida villa situata in via Ugo Foscolo 49, 51 a Modugno, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Questa proprietà straordinaria non è solo una casa, ma un rifugio versatile che si adatta perfettamente alle tue esigenze.
Una villa per la famiglia e gli amici: Potresti godere di due abitazioni indipendenti, perfette per vivere accanto a chi ami. L'ingresso principale ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso.
Scopri questa straordinaria villa indipendente, un'opportunità unica per famiglie che desiderano vivere in prossimità, mantenendo la propria autonomia. La proprietà offre l'opzione di demolizione e ricostruzione, oppure di ristrutturazione, per realizzare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, è presente un lastrico solare di proprietà, personalizzabile secondo le tue esigenze.
Caratteristiche della Villa
- Accessi:Due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno non carrabile, garantiscono praticità e facilità d'uso.
- Superficie Generale: Ampi spazi interni, ideali per una o due famiglie.
Prima Abitazione (140 mq)
- Ingresso e Disimpegno:Accogliente area d'ingresso che conduce a un corridoio.
- Corridoio (Lato Destro):
- Prima Camera: Dotata di finestra.
- Seconda Camera: Con finestra e accesso diretto dall'ingresso.
- Bagno (Lato Sinistro):Spazioso e ben illuminato.
- Terza Camera: Con porta finestra che dà su un giardino interno, perfetto per momenti di relax.
- Cucina:Ampia e funzionale, ideale per la vita familiare, con tre finestre che si affacciano sul lato del garage, creando un ambiente luminoso e accogliente.
Seconda Abitazione (94 mq)
Entrando dal giardino di proprietà, un secondo accesso indipendente è perfetto per genitori o per chi desidera due soluzioni abitative autonome. Salendo sei gradini, si accede alla seconda abitazione, che include:
- Ingresso e Disimpegno:Accogliente e funzionale.
- Cucina con Camino: Dotata di finestra che si affaccia sul giardino interno.
- Bagno: Pratico e ben distribuito.
- Due Camere da Letto Matrimoniali:Spaziose e luminose, una affacciata sul giardino e l'altra sulla via principale (Via Ugo Foscolo 49/51).
L'accesso alla parte inferiore dell'abitazione è comodo, attraverso una rampa che conduce a un grande box auto di 170 mq.
Riepilogo delle Caratteristiche
- Abitazione al piano rialzato:Totale di 215 mq.
- Area esterna:120 mq.
- Deposito al piano interrato: 170 mq.
Opportunità di Sviluppo
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare il proprio spazio abitativo, godendo di un ambiente sereno e indipendente. È disponibile anche un progetto per la realizzazione di una palazzina con 6 unità immobiliari, con una volumetria complessiva di circa 1.200 metri cubi. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!
