Vendita
Villetta bifamiliare
Panocchia, Parma, PR
121mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38621007-199 349.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
NON FARTI SPAVENTARE DALLA DIRETTIVA EUROPEA CASE GREEN -

ACQUISTA LA TUA CASA IN CLASSE A4 E DORMI SOGNI TRANQUILLI!



Se la tua casa dei sogni è circondata dal verde, vicino ai principali servizi e nello stesso tempo lontano dal

caos cittadino, in classe A4: questa è la casa che stavi cercando!

Siamo nel quartiere Panocchia, in una zona di nuove costruzioni tutte orientate al risparmio energetico e alla sostenibilità.



L'abitazione si posiziona in maniera strategica perchè risulta all'interno di un nuovo quartiere residenziale, praticamente a 3 min di auto da Pilastro, quindi vicinissimo ai principali servizi, come Farmacia, Supermercati, bar e negozi.



Porzione di bifamiliare, ideale per una famiglia o per una giovane coppia che sogna di costruire il proprio

nido. Qui, bambini e i vostri amici animali godranno di un'oasi di pace e tranquillità, potrete invitare amici e

parenti per delle meravigliose griglie primaverili, grazie al giardino che gira su tre lati per un totale di circa 180 mq.

La casa si sviluppa su due livelli, terra e primo mansardato. Colori neutri e finiture moderne rendono gli ambienti adatti a tutti i gusti e sono adatti ad accogliere ogni tipo di arredamento.

Si accede dal breve vialetto pedonale e ci accoglie la zona giorno con soggiorno tv aperta sulla cucina vi permetterà di interagire con familiari e ospiti mentre cucinate per loro.

La stessa cucina ampia e ben attrezzata, si sviluppa linearmente, ed è stata realizzata con amore dagli attuali proprietari, completamente su misura e in muratura.

Completa il piano un bagno con zona lavanderia e un sottoscala utilissimo come dispensa e ripostiglio.

La scala in muratura, con un parapetto che arreda tutto l'ambiente, ci porta al piano notte, composto da una camera matrimoniale, una seconda camera, e due locali ad uso lavanderia/bagno e locale hobby/camera, e un utilissimo spazio guardaroba.

La parte abitativa è complessivamente circa 130 mq, più l'area esterna.

Il box al piano terra separa la parte abitativa dall'unità confinante e questo fa si che non ci siano ambienti in aderenza.

Ulteriore vantaggio di questa soluzione impiantistica di ultima generazione:



- Riscaldamento a pavimento



- Pompa di calore ad alto rendimento, libera da gas



- Impianto fotovoltaico da 3 KW



La tua casa in classe A4 ti sta aspettando!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 31.08 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Cinquemani

RE/MAX Golden House 2
347-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0