Venduto!

Vendita
Villetta bifamiliare
LOCALITA' RONC GRANGIA, SNC
Perloz, AO
240mq, 6 locali

Codice di riferimento: 37571031-216 130.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Benvenuti in Valle D'Aosta



Remax propone una splendida casa semindipendente situata in Località Ronc Grangia, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di panorami mozzafiato sulla vallata circostante. La proprietà è composta da due appartamenti autonomi con ingressi indipendenti, offrendo privacy e versatilità, oltre a spazi esterni e annessi ideali per diverse esigenze.



-Primo appartamento:

Accesso tramite scala esterna con balconata e ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto.

Internamente: cucina con angolo cottura in open space, soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e bagno esterno.

Riscaldamento con due stufe a pellet, infissi con doppi vetri e persiane.



-Secondo appartamento:

Raggiungibile tramite una piccola scala con balconata spaziosa.

Composto da ingresso, ampia cucina, camera da letto, studio, bagno e ripostiglio esterno.

Al piano superiore: un ampio fienile rustico, personalizzabile secondo le proprie esigenze.



-Due cantine al piano terra e un'altra cantina con lavanderia fuori dal cancello.

-Due grandi stalle, potenzialmente convertibili in ulteriori alloggi.

-Terreno circostante con alberi da frutto, ideale per attività agricole o semplicemente per godere della natura.

-Tetto e facciata recentemente rifatti.

La proprietà viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata o personalizzata.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi da sviluppare secondo le proprie esigenze, ideale anche come investimento o seconda casa immersa nella natura.

Ronc Grangia si trova a pochi minuti da Pont Saint Martin, uscita autostrada Quincinetto. A circa 25 minuti di auto si raggiungono Gressoney e i primi impianti sciistici raggiungibile con l'autobus di linea. La zona è vicina alle località di Lillianes e Fontainemore, ricche di storia e natura, con percorsi di trekking come Coumarial, la Riserva naturale del Mont Marz e altri luoghi da scoprire.



Contattaci per fissare un appuntamento - la Valle d'Aosta e la Valle del Lys ti aspettano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Chiara Figini

RE/MAX All Winners
3358...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0