Vendita

Villetta bifamiliare

Casal Lumbroso, Roma, RM

120mq, 4 locali

Proponiamo in vendita due villette bifamiliari di Nuova Costruzione con Ampio Giardino in Via Bartolomeo Chesi - Casal Lumbroso (Consorzio Villa Paradiso)
Nel cuore verde e tranquillo del quartiere Casal Lumbroso- Massiminaa - all'interno del riservato Consorzio “Villa Paradiso”
Queste eleganti proprietà si sviluppano su quattro livelli per una superficie totale di circa 120 mq e dispongono di giardino privato di 300 mq che gira intorno alla villa e posto auto scoperto con accesso diretto dalla strada. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale ben collegato, ma immerso nel verde.
Composizione e caratteristiche principali
Piano Terra:
• Si entra da un portico direttamente a un disimpegno che si apre su la zona giorno open space con cucina a vista, perfetta per una vita moderna e conviviale
• Dalla sala si esce a un grande terrazzo vivibile con locale tecnico adibito a lavanderia
• Bagno finestrato con box doccia
• Giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto
Piano Primo:
• Disimpegno
• Camera matrimoniale con doppia esposizione a nord-ovest e sud-est con accesso a due balconi
• Bagno finestrato con doccia
Piano Secondo:
• Seconda stanza con predisposizione per terzo bagno
• Due balconi uno per lato con doppia esposizione
• Accesso al lastrico solare con pannello solare per acqua calda già installato e predisposizione per impianto fotovoltaico
Seminterrato (Sala Hobby):
• Ampio ambiente con camino, ideale come zona per accogliere gli ospiti, palestra o zona relax
• Due comodi ripostigli sottoscala
Dotazioni e vantaggi
• Struttura antisismica con rivestimento in cortina
• Predisposizione per ascensore interno, per garantire accessibilità su tutti i piani
• Doppia esposizione, nord-ovest e sud-est che garantisce sole e luce tutto il giorno
• Contesto silenzioso e curato, ideale per famiglie e giovani coppie amanti della tranquillità e del verde.
Posizione strategica
La villa si trova in una zona residenziale servita, a breve distanza da:
• Scuole e servizi primari
• Supermercati e attività commerciali
• Collegamenti rapidi con il GRA, l'Aurelia e il centro città
La tranquillità del verde circostante, unita alla vicinanza con le principali arterie di comunicazione, rende questa proprietà un'ottima opportunità abitativa per chi cerca una casa con tutti i confort di una nuova costruzione con giardino all'ingesso di Roma Ovest.