RARA OPPORTUNITÀ A TORREVECCHIA: PORZIONE DI TRIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRAZZA
Superficie commerciale: 129 mq | Locali: 5+ | Bagni: 3 | Box auto: 75 mq | Categoria: A/7
? Un'oasi indipendente in un contesto prevalentemente di appartamenti
In una zona come Torrevecchia, caratterizzata quasi esclusivamente da edilizia di tipo condominiale e appartamenti, proponiamo in vendita una vera e propria rarità per la zona: un'esclusiva porzione di villetta trifamiliare (cat. A/7) disposta su 2 livelli principali oltre alla zona sottotetto e al piano seminterrato, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima privacy senza rinunciare ai servizi della città.
? COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso pedonale riservato che conduce al giardino privato di 80 mq (in parte a verde e in parte lastricato), ideale per momenti di relax all'aperto. Varcata la porta blindata, la casa si sviluppa così:
- Piano Terra: Accogliente salone, cucina abitabile e un primo bagno.
- Primo Piano: Zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.
- Piano Sottotetto: Caratteristico ambiente mansardato con tetto a falde, adibito a terza camera da letto e servito da un piccolo bagno privato.
- Piano Seminterrato: Spaziosissima e confortevole sala living/taverna con camino e una splendida cucina a vista in muratura, perfetta per cene in famiglia ed eventi con amici.
? SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
- Terrazza Coperta: Una splendida e ampia terrazza di ben 32 mq completamente coperta, fruibile in tutte le stagioni.
- Maxi Box Auto: Al piano S2 troviamo un immenso box auto di 75 mq, uno spazio introvabile ideale sia per più veicoli che come uso deposito/officina.
?? DOTAZIONI E FINITURE
- Superficie calpestabile interna: 120 mq (escluse aree scoperte)
- Sicurezza: Grate di protezione in ferro su tutti gli infissi e porta blindata.
- Climatizzazione: Impianto termoautonomo e split per il riscaldamento/raffrescamento in diversi ambienti.
Perché è un immobile unico? Trovare una soluzione indipendente A/7 con giardino, terrazza vivibile e un box di 75 mq nel cuore di Torrevecchia è un'opportunità decisamente irripetibile.
? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo questa perla rara!
