Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione Unico Livello vicino al mare "opportunità da non perdere"
RE/MAX Elite propone in vendita un'elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, situata tra Terracina e Porto Badino, in un contesto residenziale, vicino ai principali servizi e a poca distanza dal mare. La villa è in fase di completamento (consegna fine lavori febbraio 2026), è disposta su un unico livello e circondata da un giardino di 300 mq, con posto auto privato.
Realizzata in bioedilizia, la proprietà è progettata per offrire massima efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva, grazie a soluzioni tecnologiche avanzate e materiali di elevato pregio.
Distribuzione degli Spazi e Concept Abitativo
La villa dispone di spazi interni generosamente dimensionati, caratterizzati da grandi finestre e ampie vetrate che favoriscono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista incantevole sul giardino privato.
Gli ambienti sono progettati con un approccio open space, per un'esperienza di vita contemporanea, dinamica e al tempo stesso accogliente e funzionale.
La villa si compone all'interno di:
Elegante zona living con soggiorno-pranzo che affacciano su una confortevole area lounge con ampio porticato coperto
Cucina a vista, moderna e funzionale, con accesso diretto al giardino
Zona notte composta da:
o Camera matrimoniale spaziosa con porta finestra sul giardino
o Seconda camera con finestra sul giardino
o Bagno finestrato con box doccia, sanitari sospesi e rubinetteria di qualità
Locale tecnico dedicato agli impianti
Secondo locale predisposto per la realizzazione di un ulteriore bagno
Tetto piano coibentato non accessibile, pavimentato, con impianti tecnologici installati
Finiture e Dotazioni
Materiali di prima scelta
Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo statuario 60x120
Portoncino blindato
Porte interne in legno tamburato pantografato con laccatura antigraffio e maniglie cromo satinate
Infissi in profilo multicamera con vetrocamera isolante, gas argon, vetri antinfortunistici ad alto isolamento termoacustico e anti-intrusione
Tapparelle coibentate
Recinzione perimetrale del giardino e della proprietà con pannelli zincati a caldo e verniciati a polveri, a manutenzione zero
Predisposizione aria condizionata con split in tutti gli ambienti
Predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza
Cancello carrabile e portoncino pedonale
L'immobile è in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficientamento, ed è dotato di:
Impianto ad alta efficienza con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici da 6 kW, con possibilità di installazione di batteria di accumulo,
riscaldamento a pavimento
Impianto solare termico integrato per la produzione di acqua calda sanitaria, con boiler da 200 litri assicurando il massimo comfort in ogni stagione.
Pareti perimetrali maggiorate da 40 cm, per un eccellente isolamento termico e acustico ed eliminazione dei ponti termici.
Struttura antisismica in cemento armato
Sistema di smaltimento acque reflue ( Fossa Biologica )
Personalizzazione su Misura Opportunità Unica
Essendo la villa in fase di costruzione, offre un'opportunità unica: la possibilità di personalizzare i materiali sia interni che esterni e alcuni aspetti della distribuzione degli spazi, per creare una casa su misura.
La personalizzazione è supportata da un architetto messo a disposizione dalla società costruttrice, che guiderà ogni scelta progettuale, permettendo di realizzare un'abitazione perfettamente in linea con il vostro stile di vita.
📞 Per informazioni e visite, contattaci. Fine lavori: febbraio 2026.
L'utilizzo di materiali di grande pregio, l'attenzione ai dettagli e la qualità architettonica rendono questo progetto particolarmente raffinato.
Queste residenze offrono una combinazione unica di lusso, comfort e sostenibilità, rappresentando la scelta ideale per soddisfare le esigenze di una clientela esigente.
RE/MAX Elite propone in vendita un'elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, situata tra Terracina e Porto Badino, in un contesto residenziale, vicino ai principali servizi e a poca distanza dal mare. La villa è in fase di completamento (consegna fine lavori febbraio 2026), è disposta su un unico livello e circondata da un giardino di 300 mq, con posto auto privato.
Realizzata in bioedilizia, la proprietà è progettata per offrire massima efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva, grazie a soluzioni tecnologiche avanzate e materiali di elevato pregio.
Distribuzione degli Spazi e Concept Abitativo
La villa dispone di spazi interni generosamente dimensionati, caratterizzati da grandi finestre e ampie vetrate che favoriscono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista incantevole sul giardino privato.
Gli ambienti sono progettati con un approccio open space, per un'esperienza di vita contemporanea, dinamica e al tempo stesso accogliente e funzionale.
La villa si compone all'interno di:
Elegante zona living con soggiorno-pranzo che affacciano su una confortevole area lounge con ampio porticato coperto
Cucina a vista, moderna e funzionale, con accesso diretto al giardino
Zona notte composta da:
o Camera matrimoniale spaziosa con porta finestra sul giardino
o Seconda camera con finestra sul giardino
o Bagno finestrato con box doccia, sanitari sospesi e rubinetteria di qualità
Locale tecnico dedicato agli impianti
Secondo locale predisposto per la realizzazione di un ulteriore bagno
Tetto piano coibentato non accessibile, pavimentato, con impianti tecnologici installati
Finiture e Dotazioni
Materiali di prima scelta
Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo statuario 60x120
Portoncino blindato
Porte interne in legno tamburato pantografato con laccatura antigraffio e maniglie cromo satinate
Infissi in profilo multicamera con vetrocamera isolante, gas argon, vetri antinfortunistici ad alto isolamento termoacustico e anti-intrusione
Tapparelle coibentate
Recinzione perimetrale del giardino e della proprietà con pannelli zincati a caldo e verniciati a polveri, a manutenzione zero
Predisposizione aria condizionata con split in tutti gli ambienti
Predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza
Cancello carrabile e portoncino pedonale
L'immobile è in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficientamento, ed è dotato di:
Impianto ad alta efficienza con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici da 6 kW, con possibilità di installazione di batteria di accumulo,
riscaldamento a pavimento
Impianto solare termico integrato per la produzione di acqua calda sanitaria, con boiler da 200 litri assicurando il massimo comfort in ogni stagione.
Pareti perimetrali maggiorate da 40 cm, per un eccellente isolamento termico e acustico ed eliminazione dei ponti termici.
Struttura antisismica in cemento armato
Sistema di smaltimento acque reflue ( Fossa Biologica )
Personalizzazione su Misura Opportunità Unica
Essendo la villa in fase di costruzione, offre un'opportunità unica: la possibilità di personalizzare i materiali sia interni che esterni e alcuni aspetti della distribuzione degli spazi, per creare una casa su misura.
La personalizzazione è supportata da un architetto messo a disposizione dalla società costruttrice, che guiderà ogni scelta progettuale, permettendo di realizzare un'abitazione perfettamente in linea con il vostro stile di vita.
📞 Per informazioni e visite, contattaci. Fine lavori: febbraio 2026.
L'utilizzo di materiali di grande pregio, l'attenzione ai dettagli e la qualità architettonica rendono questo progetto particolarmente raffinato.
Queste residenze offrono una combinazione unica di lusso, comfort e sostenibilità, rappresentando la scelta ideale per soddisfare le esigenze di una clientela esigente.
