Usellus - Porzione di bifamiliare con terreno
A Usellus, piccolo centro della provincia di Oristano immerso nel paesaggio rurale dell'Alta Marmilla, a soli 35 Km da Oristano e un'ora dall'aeroporto di Cagliari-Elmas, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con terreno attiguo di circa 800 mq.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, raggiungibile mediante una scala esterna.
Gli ambienti, ampi e luminosi, riscaldati d'inverno dai termosifoni alimentati da una caldaia a gas, sono distribuiti lungo un comodo disimpegno che attraversa la casa e separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.
La cucina abitabile si affaccia sul balcone d'ingresso, mentre il soggiorno, spazioso e ben illuminato, dispone di un pratico ripostiglio.
La zona notte, collocata sul retro dell'abitazione, comprende tre camere di generose dimensioni, una dotata di balcone privato, e un bagno spazioso con vasca.
Una scala interna collega l'appartamento al piano terra, attualmente allo stato grezzo. Qui trovano posto la lavanderia, tre ampi locali cantina e il box auto. Gli spazi accessori offrono interessanti possibilità di utilizzo e possono prestarsi, in base alle esigenze e a seguito delle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche, a un ampliamento degli ambienti abitativi del piano superiore.
All'esterno la proprietà dispone di un ulteriore posto auto laterale e, sul retro, di un piccolo giardino con zona attrezzata con barbecue e lavabo.
Completa la proprietà un terreno attiguo di circa 800 mq, con potenzialità edificatoria da verificare sulla base degli strumenti urbanistici vigenti.
Una soluzione indicata per chi cerca ambienti comodi, numerosi spazi accessori e un terreno da valorizzare, in un contesto riservato e circondato dalla campagna.
Agibilità presente
APE D
