Vendita
Villetta bifamiliare
via aurelia sud, 228
Torre del Lago Puccini, Viareggio, LU
200mq, 8 locali

Codice di riferimento: 41071023-2 455.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Giardino
Torre del Lago Centro - Esclusiva Villa Singola Finemente Ristrutturata



Nel cuore di Torre del Lago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di generose dimensioni, recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Si tratta di un'opportunità unica sul mercato locale: una residenza pronta da abitare che coniuga l'indipendenza di una villa di ampie metrature con la comodità della posizione centrale.

La proprietà vanta spazi esterni curati, con un giardino pavimentato privato situato sul retro della villa che garantisce massima privacy, e due posti auto privati interni.



L'immobile è stato rifinito con materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo:

Infissi e Isolamento: Infissi ad alta efficienza Schuco, zanzariere installate su ogni apertura e tetto dotato di cappotto termico.

Comfort Interno: Impianto di aria condizionata presente in tutti i vani, riscaldamento autonomo e camino perfettamente funzionante nella zona giorno.

Sicurezza: Porta blindata, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, telecamere di videosorveglianza, videocitofono e cancello elettrico.

Distribuzione degli Spazi

La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi:

Zona Giorno: Caratterizzata da una cucina moderna a induzione (inclusa nella vendita) e una splendida veranda apribile con sistema di illuminazione integrato, ideale per cene all'aperto in ogni stagione.

Zona Notte: Camere spaziose servite da bagni finemente rifiniti.

Mansarda: Un ampio piano sottotetto perfettamente rifinito, spazio da utilizzare a seconda delle proprie esigenze.



Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora definitiva, senza compromessi, in una delle zone più richieste e servite di Torre del Lago.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giulia Sani

RE/MAX Golden House 3
3384...
Piazza Henry Moore, 22, 55042, Forte dei Marmi, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0